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[多选题]

物业服务定价成本中办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的()及其他费用。

A.人工费

B.办公用品费

C.交通费

D.房租、水电费、取暖费

E.通信费、书报费

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发布时间：2020-07-17

更多“物业服务定价成本中办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的（)及其他费用”相关的问题

第1题

物业服务定价成本监审。是指价格主管部门为制定或者调整实行（)的物业服务收费标准。对相关物业服务

物业服务定价成本监审。是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准。对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

A．政府定价

B．市场调节价

C．市场指导价

D．政府指导价

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第2题

物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计人定价成本的费用，应当与（）相对应。A.有关法律、法规和

物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计人定价成本的费用，应当与（）相对应。

A.有关法律、法规和会计制度的规定

B.物业服务直接或间接相关的费用

C.物业服务内容及服务标准

D.行业标准或者社会公允水平

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第3题

物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务（)成本。

A.社会最低

B.社会最高

C.平均先进

D.社会平均

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第4题

物业服务定价成本监审的依据有()。

A.经会计师事务所审计的年度财务会计报告

B.原始凭证与账册

C.物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料

D.国家财政部门发布的成本标准

E.适合当地物价水平的平均价格

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第5题

以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要体现在()。

A.不利于物业服务企业提高服务质量

B.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权

C.因定价标准不客观产生了大量矛盾

D.容易形成低于成本的恶意低价竞争

E.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

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第6题

物业服务定价成本由()及经业主同意的其他费用组成。

A.人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用

B.绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用

C.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用

D.办公费用、管理费分摊、固定资产折旧

E.物业服务企业法定利润

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第7题

以下关于物业服务定价成本中固定资产折旧的说法错误的有()。

A.采用双倍余额递减法

B.采用年限平均法

C.残值率按3%~5%计算

D.个别残值较低的按实际情况合理确定残值率

E.按企业确定的折旧年限进行成本监审

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第8题

影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，体现的是物

业服务定价成本监审原则中的（）。

A.对应性原则

B.合法性原则

C.合理性原则

D.相关性原则

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第9题

物业服务定价成本监审应当遵守()原则。

A.合法性

B.有效性

C.相关性

D.对应性

E.合理性

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第10题

物业服务定价成本由（)等组成。

A.绿化养护费用

B.保险费用

C.广告宣传费用

D.办公费用

E.固定资产折旧

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