以下关于物业服务定价成本中固定资产折旧的说法错误的有()。
A.采用双倍余额递减法
B.采用年限平均法
C.残值率按3%~5%计算
D.个别残值较低的按实际情况合理确定残值率
E.按企业确定的折旧年限进行成本监审
A.采用双倍余额递减法
B.采用年限平均法
C.残值率按3%~5%计算
D.个别残值较低的按实际情况合理确定残值率
E.按企业确定的折旧年限进行成本监审
第2题
A.人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
B.绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用
C.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用
D.办公费用、管理费分摊、固定资产折旧
E.物业服务企业法定利润
第5题
以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述,不正确的是()。
A.工会经费、职工教育经费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定
B.住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定,超过规定计提比例的应计人定价成本
C.医疗保险费用应在社会保险费中列支,不得在其他项目中重复列支
D.其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用,也不得在相关费用项目中重复列支
第6题
A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B.物业管理企业固定资产折旧
C.办公费用
D.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
E.财产保险费
第8题
物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和()组成。
A.物业管理企业餐饮费用
B.物业管理企业交通费用
C.物业管理企业后勤管理费用
D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
第9题
A.对应性原则
B.合法性原则
C.合理性原则
D.相关性原则