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[多选题]

下列关于商品房销售代理，表述正确的是()。

A.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式

B.实行销售代理必须签订委托合同

C.房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同

D.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用

E.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务

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发布时间：2019-08-09

更多“下列关于商品房销售代理，表述正确的是（)。A.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者”相关的问题

第1题

关于商品房销售价格与计价方式的表述，不正确的是（)。

关于商品房销售价格与计价方式的表述，不正确的是()。

A.商品房销售不可以按建筑面积计价

B.商品房销售价格由当事人协商议定

C.国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价

D.商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积计价

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第2题

在新建商品房销售代理业务中，关于商品房买卖合同签订的说法，正确的有（)。

A.由房地产经纪机构和买方签订

B.由经纪机构、开发企业和买方共同签订

C.需要房地产开发企业签章

D.不需要房地产经纪机构签章

E.可由房地产经纪人员代买方签订

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第3题

下列选项内容为商品房销售程序的是()。

A.商品房销售应当明示的相关文件

B.预订商品房应正确处理预订费用

C.商品房销售价格与计价方式

D.销售代理原则

E.房屋交付时间

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第4题

下列关于营业税计税营业额的表述中正确的为()。

A.由于工程质量问题所发生的返修费用应冲减工程结算收入

B.对土地和商品房采取分期收款销售办法的，可按实际收到货款时间作为营业收入的实现时间

C.房地产企业采用预收款方式销售商品房的，应以收到预收款的当天作为纳税义务发生时间

D.旅行社组织国内旅游者到境外旅游，应以旅行团启程时确认营业收入的实现

E.施工企业实行分包工程的，以工程的全部价款减去付给分包人的价款后的余额为营业额

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第5题

关于房屋交付质量与保修责任的表述，正确的是（)。 A.销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人

关于房屋交付质量与保修责任的表述，正确的是()。

A.销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供住宅质量保证书

B.施工单位应当对商品房承担质量保修责任

C.保修期应从竣工验收合格之日起计算

D.因不可抗力造成的损坏，由房地产开发企业承担责任

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第6题

商品房销售，是指（）将新建商品房向消费者售卖的活动。

A.建设单位

B.房地产开发企业

C.商品房销售代理机构

D.房地产经纪人

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第7题

相对于委托共同代理方式，房地产开发企业采用委托独家代理方式销售商品房的缺点是（)。A.双方协调工

相对于委托共同代理方式，房地产开发企业采用委托独家代理方式销售商品房的缺点是()。

A.双方协调工作量大

B.代理佣金结算复杂

C.销售进度可能较慢

D.委托代理合同较复杂

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第8题

房地产开发企业将其开发的商品房委托一家经纪机构代理销售，在销售代理合同期内自己也销售，但自己

售出的商品房要向经纪机构支付代理费用。这种代理方式属于()。

A.联合代理

B.独家代理

C.独家销售权代理

D.平行销售代理

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第9题

新建商品房销售代理合同发生争议，双方应（)解决。A.仲裁B.协商C.诉讼D.调节

新建商品房销售代理合同发生争议，双方应()解决。

A.仲裁

B.协商

C.诉讼

D.调节

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第10题

下列关于乙级中央投资项目招标代理机构资格认定标准的表述，正确的是（）。

下列关于乙级中央投资项目招标代理机构资格认定标准的表述，正确的是（）。请帮忙给出正确答案和分析，谢

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第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。据运作方式不同，可分为封闭式理财产品和()。 A、私募理财产品 B、公募理财产品理财经理退出岗位、机构变更、离职前要做好工作交接，接任理财经理应及时将新的服务关系通知至管户客户，原则上()内通知财富客户。关于公募基金和私募基金的表述正确的有()。 A、公募基金通过公开的方式募集资金 B、公募基金信息披露要求严格 2024年政府工作报告指出，实施制造业重点产业链高质量发展行动，着力()，增强产业链供应链韧性和竞争力。(2024) A、补齐短板 B、拉长长板电话报案的受理人员为呼叫中心人员，呼叫中心人员完成受理操作后，由保单所在地()进行报案的确认和处理。

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