关于房屋交付质量与保修责任的表述,正确的是()。 A.销售商品住宅时,房地产开发企业应当向买受人
关于房屋交付质量与保修责任的表述,正确的是()。
A.销售商品住宅时,房地产开发企业应当向买受人提供住宅质量保证书
B.施工单位应当对商品房承担质量保修责任
C.保修期应从竣工验收合格之日起计算
D.因不可抗力造成的损坏,由房地产开发企业承担责任
关于房屋交付质量与保修责任的表述,正确的是()。
A.销售商品住宅时,房地产开发企业应当向买受人提供住宅质量保证书
B.施工单位应当对商品房承担质量保修责任
C.保修期应从竣工验收合格之日起计算
D.因不可抗力造成的损坏,由房地产开发企业承担责任
第1题
A、签订合同之日起
B、交付之日
C、竣工验收之日
D、房屋权属登记之日
第2题
根据《建设工程质量管理条例》,下列关于施工单位质量责任的表述错误的是()。
A.履行工程质量保修义务
B.按图施工,不得偷工减料
C.办理施工许可证时办理工程质量监督手续
D.对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验
第3题
A.房地产开发项目转让和商品房销售价格,由当事人协商议定
B.开发商在保修期内对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的,开发商可以不承担赔偿责任
C.商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向开发商申请重新核验
D.经核验商品房主体结构质量不合格,购买人有权退房
E.开发商应当承担商品房保修责任
第4题
A.交付之日
B.交付定金之日
C.订立商品房预售合同之日
D.订立商品房买卖合同之日
第5题
A.甲公司可以请求丙公司承担违约责任
B.甲公司可以请求乙公司承担违约责任
C.甲公司有权请求乙、丙公司按照责任大小按份承担违约责任
D.甲公司有权请求乙、丙公司连带承担违约责任
第6题
A.经营者提供商品或者服务,按照国家规定或者与消费者的约定承担包修、包换、包退或者其他责任的,应当按照国家规定或者约定履行,不得故意拖延或者无理拒绝,可适当收取费用
B.从事修理、加工服务的经营者,应当保证质量,按期交货,不得偷换零部件、元器件及原材料,或者更换不需要更换的零部件、元器件
C.房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任,应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出约定,保修期从交付之日起计算
D.不出具购货凭证或者服务单据
E.供水、供电、供气、供热、邮政、电信、有线电视、交通、医疗、物业管理等公用行业的经营者,应当明码标价,详列计价项目表,合理收取费用
第7题
下列关于危险房屋的鉴定费用与修缮责任的表述,不正确的是()。
A.房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定
B.经鉴定为危险房屋的,鉴定费由使用人承担
C.经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由申请人承担
D.房屋所有人对危险房屋能够解除危险的,应当及时解除危险
第9题
A.是对资料交付、质量监督与设备检验、交货、财务结算等作出明确规定的法规性文件
B.是对加工质量、包装、防锈、储运等提出特殊技术要求的法规性文件
C.是对总承包合同形式、特点、责任关系等进行说明的法规性文件
D.承包合同的实施细则
E.检验承包、分包各方工作的标准
第10题
A.甲公司以在建工程抵押后,新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产,但处分抵押房地产时可以一同处分
B.甲公司在取得《商品房预售许可证》前,不可以对外发布房地产预售广告
C.甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后,如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D.甲公司在交付商品房时,必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》