办理建设用地使用权抵押登记时,交验的文件一般不包括()。
A.抵押合同
B.抵押登记申请书
C.国有建设用地使用权出让合同
D.国有土地使用证
A.抵押合同
B.抵押登记申请书
C.国有建设用地使用权出让合同
D.国有土地使用证
第1题
A.设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.建设用地使用权,土地所有权,生产设备,正在建造的建筑物均可以抵押
C.以动产抵押的,抵押权自登记时设立
D.以海域使用权抵押的,办理抵押登记,抵押权才能生效
E.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
第2题
A.只要对建设用地使用权进行了抵押登记,抵押登记效果一并及于地上建筑物
B.以建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的,应当一并申请建设用地使用权以及在建建筑物抵押权登记
C.在建建筑物竣工,办理建筑物所有权首次登记时,当事人应当申请将在建建筑物抵押权登记转为建筑物抵押权登记
D.办理时应当注意与登记机关事先确定办理流程,确保能够避免抵押物被查封或第三人抢先办理在先抵押的情况
第7题
A、处分按份共有的不动产,可以由占份额三分之二以上的按份共有人共同申请,并同时提供其他按份共有人知悉处分的证明材料
B、按份共有人转让、抵押其享有的不动产份额,受让人是共有人以外的人的,还应当提交其他共有人同意的书面材料
C、共有的不动产因共有人姓名、名称发生变化申请变更登记的,可以由姓名、名称发生变化的权利人申请
D、建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权,在办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时由登记申请人一并申请登记为业主共有
E、对共同共有的不动产申请异议登记的,应当由全体共有人申请
第8题
A.受遗赠、法院判决房屋转移的
B.继承、受遗赠房屋转移的
C.继承、受遗赠、法院判决房屋转移的
D.继承、法院判决房屋转移的
第9题
A.应当向登记机构申请建设用地使用权登记
B.建设用地使用权自登记时设立
C.建设用地使用权自出让合同签订时设立
D.登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书
第10题
A.设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式
B.设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记
C.建设用地使用权自登记时设立
D.登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书