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题目内容
（请给出正确答案）
A、处分按份共有的不动产，可以由占份额三分之二以上的按份共有人共同申请，并同时提供其他按份共有人知悉处分的证明材料
B、按份共有人转让、抵押其享有的不动产份额，受让人是共有人以外的人的，还应当提交其他共有人同意的书面材料
C、共有的不动产因共有人姓名、名称发生变化申请变更登记的，可以由姓名、名称发生变化的权利人申请
D、建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权，在办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时由登记申请人一并申请登记为业主共有
E、对共同共有的不动产申请异议登记的，应当由全体共有人申请
答案
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第1题
A.无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请
B.父母可以直接处分未成年人不动产
C.受托人申请不动产登记的，受托人应当向不动产登记机构提供被委托人签字的授权委托书
D.境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证
第2题
A.共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割
B.没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割
C.因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿
D.没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割
第3题
A.对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定
B.对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
C.没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务
D.共有人按照约定管理共有的不动产或者动产
第4题
A.凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，一律不发生效力
B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D.在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时，必须要进行转让或者变更登记
E.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
第5题
A.登记的目的之一是保证交易安全
B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
C.国家对不动产实行统一登记制度，包括统一登记时间、范围、机构和办法
D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力
E.不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
第6题
下列不属于当今世界各国主要通行的不动产登记制度的是()。
A．契约登记
B．权利登记
C．托伦斯登记
D．合同登记
第7题
《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构保存不动产登记簿的期限是()。
A.30年
B.50年
C.70年
D.永久
第8题
A.80
B.180
C.280
D.380
第10题
以下不动产登记类型中，不动产登记机构不颁发证书或证明的是()。
A.更正登记
B.查封登记
C.变更登记
D.异议登记
