下列关于《中华人民共和国物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是()。
A.凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,一律不发生效力
B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理
C.依法属于国家所有的自然资源,所有权必须登记
D.在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时,必须要进行转让或者变更登记
E.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记
A.凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,一律不发生效力
B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理
C.依法属于国家所有的自然资源,所有权必须登记
D.在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时,必须要进行转让或者变更登记
E.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记
第1题
A.约定的债权确定期间届满
B.新的债权不可能发生
C.抵押财产被查封、扣押
D.债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销
第2题
A.最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围
B.最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,即使当事人另有约定,最高额抵押权也不得转让
C.债务人不履行到期债务,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
D.最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响
第3题
A.要求申请人补充材料,必要时可以实地查看
B.要求对不动产进行评估
C.以年检等名义进行重复登记
D.超出登记职责范围的其他行为
第4题
A.质权人不得放弃质权
B.法律、行政法规禁止转让的动产不得出质
C.设立质权,当事人应当采取书面形式订立质权合同
D.质权自签订质押合同之日起设立
第5题
A.按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权
B.共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权
C.权益人领取遗失物时,不应向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用
D.权益人悬赏查找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务
第7题
【题目描述】
根据《中华人民共和国物权法》,下列物品中,可以使用善意取得制度的是()。
A.黄金
B.枪支
C.房屋
D.麻醉品
【我提交的答案】: A |
【参考答案与解析】: 正确答案:C |
考核第32章物权法。
禁止或限制流通物不适用善意取得制度,例如,枪支弹药、黄金、麻醉品等
货币和不记名证券是一种特殊的动产,谁持有就成为其权利主体,因此适用善意取得制度。
为什么有的说是房屋,有的答案是黄金,到底是哪一个答案
第8题
A.宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权不消灭
B.已经登记的宅基地使用权转让的,应当及时办理变更登记
C.宅基地使用权人依法对集团所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
D.已经登记的宅基地使用权消灭的,不需办理注销登记