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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

我国有期限的出让土地使用权应计提（）。

A.利率

B.损失

C.升值空间

D.折旧

答案

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发布时间：2020-06-14

更多“我国有期限的出让土地使用权应计提（）。 A．利率B．损失C．升值空间D．折旧”相关的问题

第1题

土地使用期限（)是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规

土地使用期限()是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。

A．核签

B．准签

C．审核

D．待审

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第2题

从具体使用者的角度来看，土地在某些情况下是有寿命的，如以出让方式取得的建设用地使用权是有

使用期限的。()

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第3题

可以设定抵押权的房地产有()。

A.依法取得房屋所有权的

B.以出让方式取得的土地使用权

C.以转让方式取得的土地使用权

D.未设定租赁期限承租的住宅房屋

E.用于教育、医疗的土地使用权

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第4题

土地登记簿应载明的内容包括（）。

A.土地的用途和出让价格

B.土地的坐落、界址、面积、宗地号

C.土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限

D.土地权利人的姓名或者名称、地址

E.地上附着物情况

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第5题

我国目前主要的地价管理政策有()。

A.政府对土地(使用权)出让实行计划管理

B.国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价

C.政府对地价上涨采取必要的行政手段进行干预

D.政府对土地使用权的转移有优先购买权

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第6题

设定房地产抵押权应符合的规定有()。

A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意

B.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限

C.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证

D.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限为土地使用权出让合同规定的使用年限

E.以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债务人

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第7题

该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年

土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》，江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1000万元，抵押面积14523m2，贷款期限10年。2002年8月25日以前，该宗地作过抵押物。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与抵押面积一致为14523m2，土地使用权抵押手续符合法律规定。

【问题】

1．根据土地登记有关规定。建议为该宗地办理何种登记？

2．可以用于抵押的土地使用权有哪些？

3．该申请人应提交哪些土地权属证明文件？

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第8题

国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在()。

A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛

B.出让国有土地使用权是无偿取得的

C.出让国有土地使用权受使用期限限制

D.国有土地使用权出让受政府垄断

E.不符合有关规定的土地使用权不得登记