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[多选题]

可以设定抵押权的房地产有()。

A.依法取得房屋所有权的

B.以出让方式取得的土地使用权

C.以转让方式取得的土地使用权

D.未设定租赁期限承租的住宅房屋

E.用于教育、医疗的土地使用权

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发布时间：2019-08-07

更多“可以设定抵押权的房地产有（)。A．依法取得房屋所有权的B．以出让方式取得的土地使用权C．以转让方式”相关的问题

第1题

可以设定房地产抵押权的有()。

A.用于居住、经营的商品房房地产

B.共有的房地产

C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

D.已依法公告列入拆迁范围的房地产

E.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产

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第2题

不得设定房地产抵押权的情况有()。

A.在建工程

B.权属有争议的房地产

C.预购商品房

D.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

E.已依法公告列入拆迁范围的房地产

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第3题

不得设定房地产抵押权的情况包括()。

A.预购的房地产

B.权属有争议的房地产

C.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

D.正在出租的房地产

E.已依法公告列入拆迁范围的房地产

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第4题

关于同一房地产设定两个以上抵押权的表述，正确的是（)。

A.同一房地产设定两个以上抵押权必须符合一定的条件

B.同一房地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权

C.同一房地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权

D.同一房地产设定两个以上抵押权是违反法律规定的

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第5题

法律、法规规定不得抵押的房地产,不能作为抵押目的来估价,或者说这类房地产没有抵押价值。设定房地

产租赁权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。()

A．正确

B．错误

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第6题

不动产抵押登记相关法规知识问答题库

1、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记提交的资料包括()。

A、不动产权属证书

B、建设工程符合规划的材料

C、房屋已竣工的材料

D、房地产调查或测绘报告

E、维修资金缴存凭证

https://www.yourbin.com/AA45F6B9.html

2、可以有当事人单方申请不动产登记的情形有()。

A、因合法建造取得不动产权利

B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得不动产权利

C、因赠与取得不动产权利的

D、因离婚协议约定取得不动产权利

E、因继承、受遗赠取得不动产权的

https://www.yourbin.com/AFDA6876.html

3、下列不动产可以设定抵押的有()。

A、国有土地上依法取得的房屋

B、以出让方式取得国有建设用地使用权

C、集体土地使用权

D、乡、村企业的厂房

E、用于市政的不动产

https://www.yourbin.com/E8A09195.html

4、当事人可单方申请的情形有()。

A、尚未登记的不动产申请首次登记

B、受遗赠取得不动产权利

C、更正登记

D、异议登记

E、地役权登记

https://www.yourbin.com/A122FB52.html

5、需要其他抵押权人书面同意的抵押变更项有()。

A、抵押权顺位

B、被担保债权数额变更

C、最高债权额变更

D、担保范围变更

E、抵押权人更名

https://www.yourbin.com/96811E40.html

6、下列属于抵押权登记的有()。

A、首次登记

B、设立登记

C、变更登记

D、转移登记

E、注销登记

https://www.yourbin.com/8E3C2370.html

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第7题

在渔船所有人和抵押权人知情的情况下，同一渔业船舶可以依法设定两个以上抵押权，抵押关系设定顺序，以抵押登记的先后为准。（)

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第8题

依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,（）设定抵押权。

A.应该

B.不得

C.可以

D.可不

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第9题

不得设定房地产抵押权的情况为()。

A.没被查封的房地产

B.没被扣押的房地产

C.用于教育的房地产

D.用于医疗的房地产

E.权属有争议的房地产

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第10题

对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。（)

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