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[主观题]

为保证实施物业管理服务所需费用，（)要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业

为保证实施物业管理服务所需费用，()要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业管理企业预付物业服务支出。

A．酬金制

B．包干制

C．佣金制

D．以上都不对

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发布时间：2019-08-23

更多“为保证实施物业管理服务所需费用，（)要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业”相关的问题

第1题

对制订物业管理方案要求的叙述中，不正确的是()。

A.物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件中对物业管理服务需求的规定，可以有缺项或漏项，但不宜过多

B.方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业基本情况和特点制订

C.方案中关于招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的

D.制订物业管理服务费用价格必须合理，具体实施内容应该满足招标方需求的基础上制订设计科学、运行经济的方案

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第2题

设备合同专用条款与技术规格中约定有附加服务，下列对卖方可能被要求提供的伴随服务描述正确的有（)。

A.实施所供货物的现场组装

B.提供货物组装所需的工具

C.为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作手册

D.在卖方厂家就提供货物的组装对买方人员进行培训

E.该服务可适当免除卖方在合同保证期内所承担的义务

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第3题

根据《青海省实施<消费者权益保护法>办法》的规定，供水、供电、供气、供热、邮政、电信、有线电视、交通、医疗、物业管理等公用行业的经营者，应当()。消费者要求提供收费清单的，经营者应当提供。因未提供约定服务或者计量不准多收取的费用，应当退还消费者。没有合法依据收取的押金、保证金等费用，应当退还消费者，并承担消费者因此所支付的合理费用。

A.详列计价项目表

B.公示费用去向

C.合理收取费用

D.明码标价

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第4题

业主只有按照（）的约定，按时足额交纳物业服务费用，才能保证物业管理与服务的正常进行。A.物业服务

业主只有按照（）的约定，按时足额交纳物业服务费用，才能保证物业管理与服务的正常进行。

A.物业服务合同

B.物业管理合同

C.物业销售合同

D.前期物业服务合同

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第5题

在入住服务的管理方面，对入住手续相关内容描述不正确的是（)。

A.缴纳入住当月物业管理及其他相关费用

B.产权代办手续，提供办理产权的相关资料，缴纳办理产权证所需费用，一般由物业管理单位承办

C.持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认

D.房屋验收，填写《业主入住房屋验收表》，建设单位和业主核对无误后签章确认

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第6题

依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》，以下情形哪些属于对供应商实行差别待遇或者歧视待遇？（)

A.某北京高校公开招标采购执行期为3年的物业管理服务，设定的资格条件要求投标的供应商具有在京从事高校物业管理经验

B.某医院公开招标采购执行期为3年的物业管理服务，设定的资格条件要求投标的供应商提供类似医疗机构物业管理服务的业绩

C.某单位采购一批IT设备，设定的资格条件要求供应商具备系统集成一级资质

D.某单位采购电梯，设定的资格条件要求必须是国有企业才能参加采购活动

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第7题

《青海省实施<消费者权益保护法>办法》规定，从事修理、加工服务的经营者，应当保证质量，按期交货，不得偷换零部件、元器件及原材料，或者更换不需要更换的零部件、元器件。在向消费者出具的取货凭证上，应当载明修理或者加工的物品名称、数量、项目识别码、费用以及消费者提出的()和取货日期等内容。

A.规格

B.质量要求

C.款式

D.所需材料

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第8题

酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式的特点是()。

A.酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用

B.酬金制的物业服务支出由业主负担

C.酬金制物业管理企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金

D.在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损

E.在市场不规范时，个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害

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第9题

物业服务定价成本中办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的()及其他费用。

A.人工费

B.办公用品费

C.交通费

D.房租、水电费、取暖费

E.通信费、书报费

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第10题

下列说法中正确的是()。

A.《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理

B.《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理

C.业主通过选聘物业服务企业来实施物业僻理，应当按《物业管理条例》执行

D.业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行

E.《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业，是开发企业的权利

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X发现本单位领导Y涉嫌严重违纪和职务违法、职务犯罪问题，他可以通过哪些方式提出检举控告?()深入推进信访工作法治化中“五化四到位”的“四到位”指的是()。 A.转办督办到位 B.对信访事项依照法律规定和程序按时处理到位党勇于自我革命的意义包括()。 A.消除党内矛盾，避免内部竞争 B.强化党的绝对权威，弱化社会监督在党的自我革命实践中，反腐败斗争取得了哪些阶段性成果?（） A.反腐败斗争取得压倒性胜利并全面巩固 B.腐败现象依然严重，反腐败斗争形势严峻党的自我革命重要思想对于提升党员干部的党性修养有何作用?()严明党的纪律在推进党的自我革命中的作用是()。 A.强化党的组织性和纪律性 B.削弱党的凝聚力和战斗力政治纪律是最重要、最根本、最关键的纪律，遵守党的政治纪律是遵守党的全部纪律的()。在推进党的自我革命中，以下()举措有助于加强党的纪律建设。党的自我革命与党的长期执政能力之间的关系是()。 A.自我革命会削弱党的长期执政能力 B.自我革命是提升党的长期执政能力的关键业务工作接受上级业务部门指导的单位，保密工作以()管理为主，同时接受上级业务部门的指导。

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