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[主观题]

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。某类房地产1998～2004年价格（单位：元／m2)根据平均发展速

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。

某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m2)

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。某类房地产1998～2004年价格（单位：元／m2)

根据平均发展速度法进行估价，预测该地区该类型房地产2005年的价格为()元/m2。

A．3700

B．3785

C．3737

D．3156

答案

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发布时间：2019-10-12

更多“某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。某类房地产1998～2004年价格（单位：元／m2)根据平均发展速”相关的问题

第1题

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。某类房地产1998～2004年价格（单位：

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。

某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m2)

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。某类房地产1998～2004年价格（单位：某地区

根据直线趋势法，预测该地区该类型房地产2005年的价格为()元/m2。

A．3300

B．3157

C．3357

D．3156

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第2题

某类房地产2000年至2004年每年的价格分别为910元/m2、1190元/m2、1490元/m2、 1810元/m2、2110元/m2。按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2005年的价格为 ()元/m2。

A.2390

B.2410

C.2430

D.2450

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第3题

某类房地产2004年至2008年的价格分别为910元/平方米、1190元/平方米、1490元/平方米、1810元/平方米

、2110元/平方米,按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2009年的价格为()元/平方米。

A.23908

B.2410

C.2430

D.2450

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第4题

对房地产价格有影响的交通管制，主要有()。

A.严禁某类车辆通行

B.实行单行道

C.步行街

D.审查驾照

E.禁止机动车左转

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第5题

决定某类房地产供给量的主要直接因素有()。

A.该类房地产的价格水平

B.消费者的收入水平

C.该类房地产的开发成本

D.该类房地产的开发技术水平

E.房地产开发企业对未来的预期

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第6题

2006年1月，由于近年来房地产波动较大，××市市中心一套经营性房地产业主欲将其物业出售，某欲购买者

委托房地产评估公司对其现价进行价值计估，该房地产于 2001年1月获得土地使用权证，使用权期限为40年，房屋经评估其耐用年限为70年。周边有3个类似交易案例，其中甲案例交易日日期为1998年，距离估价对象70m，结构完好，比准价格为5000元/(m2；乙案例交易日期为2004年，距离估价对象100m，比准价格为6000元/m2,丙案例交易日期为2004年，距离估价对象50m，但是房屋曾遭受过火灾，比准价格为6500元/m2

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。

A．70

B．40

C．35

D．34

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第7题

下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有()。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

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第8题

请教：2007年土地估价师（土地估价理论与方法）真题试卷第2大题第36小题如何解答？

【题目描述】

某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/m²时，某地房地产市场需求量为100m²，若价格下降10%，则需求量为( )m²。A．100

B．110

C．120

D．200

【我提交的答案】： B

【参考答案与解析】：

正确答案：C

答案分析：

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第9题

根据市场调查研宄，获知某类房地产2003？2007年价格逐年上涨，分别为3500元/平方米，3700元/平方米，3950元/平方米，4250元/平方米，5500元/平方米，运用平均发展速度法预测，则该类房地产2008年的趋势值大于4800元/平方米。此题为判断题(对，错)。

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第10题

某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/平方米，现需要将其调整为2008年10月1日的价格。己知该宗房地产所在地区类似房地产2008年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2，74.5，76.5，85.0，89.1， 92.7， 98.0(以2006年1月1日为100)。则该宗房地产2008年10月1日的价格为2305.88元。此题为判断题(对，错)。

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X发现本单位领导Y涉嫌严重违纪和职务违法、职务犯罪问题，他可以通过哪些方式提出检举控告?()深入推进信访工作法治化中“五化四到位”的“四到位”指的是()。 A.转办督办到位 B.对信访事项依照法律规定和程序按时处理到位党勇于自我革命的意义包括()。 A.消除党内矛盾，避免内部竞争 B.强化党的绝对权威，弱化社会监督在党的自我革命实践中，反腐败斗争取得了哪些阶段性成果?（） A.反腐败斗争取得压倒性胜利并全面巩固 B.腐败现象依然严重，反腐败斗争形势严峻党的自我革命重要思想对于提升党员干部的党性修养有何作用?()严明党的纪律在推进党的自我革命中的作用是()。 A.强化党的组织性和纪律性 B.削弱党的凝聚力和战斗力政治纪律是最重要、最根本、最关键的纪律，遵守党的政治纪律是遵守党的全部纪律的()。在推进党的自我革命中，以下()举措有助于加强党的纪律建设。党的自我革命与党的长期执政能力之间的关系是()。 A.自我革命会削弱党的长期执政能力 B.自我革命是提升党的长期执政能力的关键业务工作接受上级业务部门指导的单位，保密工作以()管理为主，同时接受上级业务部门的指导。

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