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[判断题]

某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/平方米,现需要将其调整为2008年10月1日的价格。己知该宗房地产所在地区类似房地产2008年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2,74.5,76.5,85.0,89.1, 92.7, 98.0(以2006年1月1日为100)。则该宗房地产2008年10月1日的价格为2305.88元。此题为判断题(对,错)。

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更多“某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/平方米,现需要将其调整为2008年10月1日的价格。己知该宗房”相关的问题

第1题

已知某宗收益性房地产65年收益权利的价格为12000元/平方米,报酬率为8%。则该房地产50年收益权利的价格为()元/平方米。

A.11256

B.11528

C.11824

D.11896

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第2题

某宗房地产成交价格为4000元/平方米,首付40%之后,以后平均每半年支付一次,分五次付清,年折现率为8%,则该宗房地产的实际成交价格为()元/平方米。

A.3620

B.3742

C.3909

D.4000

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第3题

某宗房地产32年土地使用权的价格为40⑴元/平方米,对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%,该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于()元/平方米。

A.3275

B.3287

C.3402

D.41375

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第4题

在某城市房地产交易中,卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%,某宗房地产交易中,买方
付给卖方2500元/平方米,应缴纳的税费均由卖方负担。则该宗房地产的正常成交价格为()元/平方米。

A.2660

B.2425

C.2294

D.2427

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第5题

设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常负担下的价格的6%和3%。现某宗房地产的正常负担下的价格为2500元/平方米,则卖方出售其房地产实得收入为2350元/平方米,买方购买该房地产实际付出为2575元/平方米。()此题为判断题(对,错)。
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第6题

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,不可续期,己使用10年,建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,报酬率为8%,则该房地产的收益价格为()万元。

A.95.40

B.97.87

C.98.55

D.99.33

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第7题

某宗房地产的土地面积10000平方米,建筑面积18000平方米,现行市场价格4200元/平方米,土地重置价格250万元/亩,建筑物重置价格4500万元,建筑物有效年龄10年。则建筑物的年折旧率为()。

A.1.5%

B.1.8%

C.2.1%

D.2.5%

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第8题

甲公司为上市公司,2008年初“资本公积”科目的贷方余额为150万元。2008年2月1日,甲公司以自用房产转
为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,房产账面原价为1 000万元,已计提折旧300,万元,转换日公允价值为800万元,12月1日,将该房地产出售。甲公司2008年另以600万元购入某股票,并确认为可供出售金融资产,2008年12月31日,该股票的公允价值为660万元,假定不考虑相关税费,2008年12月31日甲公司“资本公积”科目的贷方余额为()万元。

A.60

B.150

C.210

D.310

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第9题

某施工企业因生产经营急需资金,于2008年7月1日将一张2008年6月1日本地签发的期限为5个月、票面金
额为1000 000元的不带息商业汇票向银行贴现,银行要求的年贴现率为6%,则该施工企业的贴现所得金额为()元。

A. 940000.00

B. 940000.33

C. 980000.00

D. 980000.33

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第10题

某企业于2008年2月1日购入机器一台,价值为200 000元,预计使用年限为10年,预计残值为20 000元,预计清理费用为5 000元,该企业采用年限平均法计提折旧。该机器2008年2月底应计提的折旧额是()元。

A.18 500

B.1 541.67

C.1 500

D.0

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