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[多选题]
物业服务企业违约或违规利用物业共用部位、共用设施设备营利,损害业主公共权益的,业主委员会可以要求物业服务企业()。
A.恢复原状
B.赔偿损失
C.返还物业服务费
D.返还收益
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A.恢复原状
B.赔偿损失
C.返还物业服务费
D.返还收益
第1题
物业服务企业必须保证物业共用部位的长时间完好和共用设施设备的(),在物业服务合同有效期内的任何服务中断,都有可能导致业主的投诉和违约的追究。
A.有效性运行
B.综合性运行
C.有限性运行
D.全天候运行
第7题
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。
A业主大会
B相关业主
C业主委员会
D物业服务企业
第8题
利用共用部位、共用设施设备经营需要经过物业服务企业的同意是由物业管理企业的()决定的。
A.服务标准和服务质量
B.服务性质和服务内容
C.服务内容和服务成本
D.管理权限和服务质量
第9题
利用共用部位、共用设施设备经营的时候须先经()同意。
A.相关业主
B.居民委员会
C.业主大会
D.物业服务企业
第10题
A.擅自维修物业共用部位、共用设施设备规划用途
B.擅自许可或者默许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告宣传
C.擅自设置营业摊点
D.收取未经价格主管部门核准的费用