建设工程价款优先受偿权行使中,可以优先受偿的工程价款包括()。
A.承包人工作人员的报酬
B.承包人实际支付的建筑构配件价款
C.发包人欠付工程价款的利息
D.承包人因发包人违约产生的损失
E.承包人垫资的融资成本
A.承包人工作人员的报酬
B.承包人实际支付的建筑构配件价款
C.发包人欠付工程价款的利息
D.承包人因发包人违约产生的损失
E.承包人垫资的融资成本
第1题
A.银行有权拍卖建设用地使用权和5栋楼房,并有权就所有价款优先受偿
B.银行有权拍卖建设用地使用权和5栋楼房,但仅有权就建设用地使用权和先前2栋楼房的拍卖价款优先受偿
C.银行仅有权拍卖建设用地使用权和先前2栋楼房,并有权就其价款优先受偿,但无权拍卖后建的3栋楼房
D.银行的抵押权并未设立,无权行使任何优先受偿权
第2题
A.建设单位早在2007年4月1日就该支付工程款却迟迟不予支付,这次建筑公司应享有优先受偿权
B.根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,建筑公司享有优先权期限为一年,可以自己对小区进行拍卖
C.建设单位没有偿还贷款,所以银行享有最优先受偿权
D.2007年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限,所以建筑公司无权享有优先受偿权
第3题
A.建设单位早在2010年4月1日就该支付工程款却迟迟不予支付,这次建筑公司应享有优先受偿权
B.根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,建筑公司享有优先权期限为一年,可以自己对小区进行拍卖
C.建设单位没有偿还贷款,所以银行享有最优先受偿权
D.2010年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限,所以建筑公司无权享有优先受偿权
第4题
A.建设单位早在2006年4月1日就该支付工程款却迟迟不予支付,这次建筑公司应享有优先受偿权
B.根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,建筑公司享有优先权期限为一年,可以自己对小区进行拍卖
C.建设单位没有偿还贷款,所以银行享有最优先受偿权
D.2006年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限,所以建筑公司无权享有优先受偿
第6题
A.施工单位的优先受偿权优于银行的抵押权
B.施工单位可以与银行平分该工程的拍卖所得
C.施工单位因为建设单位违约而造成的损失不能从工程拍卖所得中受偿
D.建设工程承包人行使优先权的期限为3个月
E.如果工程拍卖所得高于工程款,银行可得到剩余部分
第7题
A.合同订立之日
B.实际竣工之日
C.开工之日
D.保修期届满之日
E.合同约定竣工之日
第8题
A.项目立项、规划、用地等不符合法律规定、为非法项目
B.合同价款明显低于工程成本价且不能调整或很难调整
C.工期违约金较高且没有上限约定
D.结算期限较长或没有时限的约定,超过法律规定的我司行使优先受偿权的时限(竣工后6个月)
E.工程进度款支付比例低于85%
第10题
A.留置权
B.质权
C.抵押权
D.典权