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题目内容
（请给出正确答案）
A.施工单位的优先受偿权优于银行的抵押权
B.施工单位可以与银行平分该工程的拍卖所得
C.施工单位因为建设单位违约而造成的损失不能从工程拍卖所得中受偿
D.建设工程承包人行使优先权的期限为3个月
E.如果工程拍卖所得高于工程款，银行可得到剩余部分
答案
更多“某在建工程被建设单位抵押给银行贷款，建设单位同时存在拖欠施工单位工程款和未能按时偿还银行贷”相关的问题
第1题
根据《刑法》的有关规定，下列行为属于诈骗银行贷款的是（）。
A. 某企业将价值100万元的厂房抵押给银行获取了100万元贷款，此后，该企业先后两次将该厂房抵押给其他银行获取相同数额的贷款
B. 某企业与银行协商，企业缩短还款期限，提前还款，从银行取得相对较低的利率
C. 某企业由于资金周转困难，与银行协商延长还款期限
D. 某企业以高利率向职工借款，用于公司经营
第2题
根据《刑法》的有关规定，下列行为属于诈骗银行贷款的 是（）。
A.某企业将价值100万元的厂房抵押给银行获取了100万元贷 款，此后，该企业先后两次将该厂房抵押给其他银行获取相 同数额的贷款
B.某企业与银行协商，企业缩短还款期限，提前还款，从银行 取得相对较低的利率
C.某企业由于资金周转困难，与银行协商延长还款期限
D.某企业以高利率向职工借款，用于公司经营
第3题
根据《刑法》的有关规定，下列行为属于诈骗银行贷款的是（）。
A.某企业将价值：100万元的厂房抵押给银行获取了100万元贷款，此后，该企业先后两次将该厂房抵押给其他银行获取相同 数额的贷款
B.某企业与银行协商，企业缩短还款期限，提前还款，从银行取得相对较低的利率
C.某企业由于资金周转困难，与银行协商廷长还款期限
D.某企业以高利率向职工借款，用于公司经营
第4题
根据《刑法》的有关规定，下列行为属于骗取银行贷款的是（）。
A.某企业将价值100万元的厂房抵押给银行获取了100万元贷款，未偿还贷款之前，该企业先后两次将该厂房抵押给其他银行获取相同数额的贷款
B.某企业与银行协商，企业缩短还款期限，提前还款，从银行取得相对较低的利率
C.某企业由于资金周转困难，与银行协商延长还款期限
D.某企业以高利率向职工借款，用于公司经营
第5题
根据《刑法》规定，下列行为属于诈骗银行贷款的是()。
A．某企业与银行协商，企业缩短还款期限，提前还款，从银行取得相应较低的利率
B．某企业由于资金周转困难，与银行协商延长还款期限
C．将企业抵押给某银行获取50万元贷款，此后再将该企业抵押给其他银行获取同样价值
D．某企业以高利率向职工借款，用于公司经营
第6题
是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
A．在建工程抵押
B．预购商品房贷款抵押
C．房地产抵押
D．以上都不是
第7题
B.拍卖方式
C.招标方式
D.挂牌方式
下列关于A房地产开发公司通过金融贷款取得部分建设资金，表述正确的是()。A.A房地产开发公司应以其取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保
B.A房地产开发公司只能以其取得的土地使用权抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保
C.A房地产开发公司只能以在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保
D.A房地产开发公司以在建工程己完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
A房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时，投入开发建设资金应达到()万元以上(其他条件完全具备)，才符合现行商品房预售许可政策。A.800
B.1250
C.1500
D.16004
A房地产开发公司申领《商品房预售许可证》，应向()提出申请。A.W市人民政府土地管理部门
B.W市人民政府房地产管理部门
C.Z市人民政府土地管理部门
D.Z市人民政府房地产管理部门
按照规定，A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后，应在()之前办理商品房预售合同登记备案手续。A.2011年3月31日
B.2011年4月28日
C.2011年5月31日
D.2011年9月30日
按照规定，A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后，办理商品房预售合同登记备案手续的责任方应是()。A.王某
B.王某的代理人
C.B房地产开发公司
D.A房地产开发公司
A房地产开发公司要对商品房户型进行变更，必须报()批准。A.W市人民政府土地管理部门
B.W市人民政府规划管理部门
C.Z市人民政府土地管理部门
D.Z市人民政府规划管理部门
下列关于A房地产开发公司对商品房户型进行变更的表述，符合现行政策的有()。A.A房地产开发公司应当在变更确立之日起10日内，可以以电话通知的形式通知买受人
B.购房者王某有权在A房地产开发公司通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复
C.买受人在A房地产开发公司通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更以及由此引起的购房者王某房价款的变更
D.如果A房地产开发公司未在规定时限内通知购房者王某，王某要求退房，应由王某承担违约责任
王某所预购的商品房产权登记建筑面积为104平方米，试计算其面积误差比的绝对值为()。A.3%
B.4%
C.6%
D.7%
王某购买该商品房，最终应付总房价款为()元。A.200000
B.203000
C.206000
D.208000
按照规定，A房地产开发公司与D公司在房屋租赁合同签订后()日内，办理房屋租赁登记备案手续。A.30
B.45
C.60
D.90
下列关于D公司的转租行为，表述不正确的有()。A.经A房地产开发公司书面同意，D公司可以依法将承租的商场转租
B.该转租合同不必再办理房屋转租登记备案手续
C.该转租合同的终止日期可以超过原A房地产开发公司与D公司所签租赁合同的终止日期，不必经A房地产开发公司同意
D.转租期间，原租赁合同变更，该转租合同也随之终止
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第8题
A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖。
B.承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C.承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出。
D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价。
E.承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除。
第9题
A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B. 承包人无权就该工程拍卖款优先于银行受偿
C. 承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D. 承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E. 承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
第10题
