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[主观题]

长期趋势法是根据房地产价格在（)较长时期内形成的变动规律作出判断。A．现在B．过去至现在C．现在至

长期趋势法是根据房地产价格在()较长时期内形成的变动规律作出判断。

A．现在

B．过去至现在

C．现在至将来

D．过去至将来

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发布时间：2020-07-26

更多“长期趋势法是根据房地产价格在（)较长时期内形成的变动规律作出判断。A．现在B．过去至现在C．现在至”相关的问题

第1题

对于出售的房地产多采用()。

A.比较法

B.比较法与长期趋势法相结合

C.根据类似房地产过去和现在的价格及未来可能的变化趋势来推测

D.长期趋势法

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第2题

在房地产估价中，移动平均法能够显现出价格变动的基本发展趋势。移动平均法有()两种方法。

A.简单移动平均法

B.多维移动平均法

C.加权移动平均法

D.平均发展速度法

E.长期趋势法

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第3题

长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是（)和回归分析，对房地产的未来价格作出推测、判断的

长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是()和回归分析，对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。

A.指数平滑分析

B.趋势拟合分析

C.时间序列分析

D.相关分析

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第4题

只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（)A．正确B．错误

只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。()

A．正确

B．错误

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第5题

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用哪种长期趋势法进行测算趋势值（)。A.数学曲

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用哪种长期趋势法进行测算趋势值()。

A.数学曲线拟合法

B.平均增减量法

C.平均发展速度法

D.移动平均法

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第6题

下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有()。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

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第7题

长期趋势法适用的条件有()。

A.拥有的历史资料真实

B.拥有的历史资料可靠

C.拥有的历史资料全面

D.房地产价格无明显季节波动

E.房地产价格存在明显季节变化

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第8题

长期趋势法可以用于()。

A.推测、判断房地产的未来价格

B.预测收益法中未来的租金、空置率等

C.市场法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整

D.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力

E.填补某些房地产历史价格资料的缺乏

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第9题

下面关于经济因素的说法正确的有()。

A.从较长时期来看，房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率

B.中等收入的家庭收入增加，不会促使房地产价格上涨

C.低收入的家庭收入增加，对房地产价格的影响估计不大

D.经济持续高速增长，房地产价格也会相应大幅度上涨

E.GDP增长说明社会总需求也在增加

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第10题

长期趋势法可用于（)等方面。

A.假设开发法中预测开发完成后的价值

B.比较法中对可比实例的价格进行市场状况调整

C.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力

D.填补某些房地产历史价格资料的缺乏

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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