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[多选题]
成本法主要适用于评估房地产的类型有()。
A.新开发的
B.重新开发
C.正在开发建设
D.计划开发建设
E.危险房
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A.新开发的
B.重新开发
C.正在开发建设
D.计划开发建设
E.危险房
第1题
A.作业成本法,以“作业消耗资源、产出消耗作业”为原则
B.按消耗对象不同,作业可分为主要作业和次要作业
C.成本动因按其在资源流动中所处的位置和作用,可分为资源动因和作业动因
D.作业成本法主要适用于作业类型较少且作业链较短的企业
第5题
A.比较法,收益法
B.比较法,成本法
C.收益法或成本法,比较法
D.比较法,收益法或成本法
第7题
A. 疾病成本法
B. 生产力变动法
C. 机会成本法
D. 内涵资产定价法
第9题
下列关于假设开发法的表述中,不正确的是()。
A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格所用成本法的倒算法
B.运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D.假设开发通常是一次性的价格剩余