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[多选题]

用比较定价法定价，房地产均价的确定需要做好()并制定市场比较结果表等几项工作。

A.确定市场调查的范围和重点

B.对影响价格的各种因素和权重进行修正

C.对重点市场进行比较调整

D.对开发成本进行精确计算

E.对交易情况进行修正

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发布时间：2019-09-20

更多“用比较定价法定价，房地产均价的确定需要做好（)并制定市场比较结果表等几项工作。A．确定市场调查的”相关的问题

第1题

房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为（）。A．

房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为（）。

A．成本导向定价法

B．需求导向定价法

C．随行就市定价法

D．比较定价法

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第2题

根据以下材料，回答下列各题：浩达房地产开发公司投资一住宅小区，区总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，预期利润为10%，当地的销售税费为8％。并根据每一居室的楼层，朝向，住宅设计，装修标准确定具体的每套住宅单位售价。本案的房地产定价方法为（）。

A.竞争价格定价法

B.成本加成定价法

C.顾客感受定价法

D.需求导向定价法

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第3题

不追随竞争对手的价格，而是根据本企业商品房的实际情况与竞争对手的差异情况来确定房地产价格的

方法，称为()。

A．需求导向定价法

B．主动竞争定价法

C．目标利润定价法

D．随行就市定价法

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第4题

为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。此题为判断题(对，错)。

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第5题

房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时，首先应确定（）。

A.楼幢均价

B.楼层差价

C.朝向差价

D.楼层均价

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第6题

非公开增发股票的定价原则是发行价格≥定价基准日前20个交易日公司股票均价的90%。（）

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第7题

下列市场评估方法中，（)通常选用房地产市场进行分析。A．机会成本法B．内涵资产定价法C．生产力变

下列市场评估方法中，()通常选用房地产市场进行分析。

A．机会成本法

B．内涵资产定价法

C．生产力变动法

D．直接市场评估法

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第8题

上市公司非公开增发新股时，发行价格≥定价基准日前10个交易日公司股票的均价。（）

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第9题

基础设施基金定向扩募的，定向扩募的发售价格应当不低于定价基准日前20个交易日基础设施基金交易均价的90%。（)

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第10题

以同类物业的当前平均价格为基础，确定商品住房销售价格的方法是（)。A.领导定价法B.挑战定价法C.

以同类物业的当前平均价格为基础，确定商品住房销售价格的方法是()。

A.领导定价法

B.挑战定价法

C.目标定价法

D.随行就市定价法

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X发现本单位领导Y涉嫌严重违纪和职务违法、职务犯罪问题，他可以通过哪些方式提出检举控告?()深入推进信访工作法治化中“五化四到位”的“四到位”指的是()。 A.转办督办到位 B.对信访事项依照法律规定和程序按时处理到位党勇于自我革命的意义包括()。 A.消除党内矛盾，避免内部竞争 B.强化党的绝对权威，弱化社会监督在党的自我革命实践中，反腐败斗争取得了哪些阶段性成果?（） A.反腐败斗争取得压倒性胜利并全面巩固 B.腐败现象依然严重，反腐败斗争形势严峻党的自我革命重要思想对于提升党员干部的党性修养有何作用?()严明党的纪律在推进党的自我革命中的作用是()。 A.强化党的组织性和纪律性 B.削弱党的凝聚力和战斗力政治纪律是最重要、最根本、最关键的纪律，遵守党的政治纪律是遵守党的全部纪律的()。在推进党的自我革命中，以下()举措有助于加强党的纪律建设。党的自我革命与党的长期执政能力之间的关系是()。 A.自我革命会削弱党的长期执政能力 B.自我革命是提升党的长期执政能力的关键业务工作接受上级业务部门指导的单位，保密工作以()管理为主，同时接受上级业务部门的指导。

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