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（请给出正确答案）
房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为（）。
A．成本导向定价法
B．需求导向定价法
C．随行就市定价法
D．比较定价法
答案
更多“房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为（）。A．”相关的问题
第1题
A.房地产开发企业
B.地方房地产经纪行业组织
C.资信最好的一家房地产经纪机构
D.资质等级最高的一家房地产经纪机构
第2题
A.16.5
B.27.5
C.27.65
D.27.75
第3题
A．人员推销
B．活动推广
C．营业推广
D．公共关系推广
第4题
A.房地产开发企业的资质
B.土地利用总体规划
C.房地产开发项目有关文件的齐备程度
D.开发企业是否拖欠工程款
E.城市规划
第5题
设立房地产开发企业要求有()名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
A．4
B．5
C．6
D．8
第6题
房地产会计主要是指房地产开发企业的一种专业会计,它是应用会计学的(),以货币为主要计量单位,对房地产开发企业的经济活动进行综合、全面、连续和系统地反映和监督的专业会计。
A．基本理论和基本方法
B．原理和数据
C．制度和政策
D．策略
第7题
关于房地产开发,下列说法中不正确的一项是()。
A．房地产开发是把诸多建设因素组合在一起,而为使用和入住者提供建筑物的一个行业
B．房地产开发是一项具有风险的活动,尤其对以盈利为目的投资商和房地产开发公司
C．房地产开发的目的概括地说,是为了经济效益,同时也要取得社会效益和环境效益
D．房地产开发的参与者一般不包括入住者、地方政府、建设监理单位、材料设备供应单位、劳务提供者等
第8题
A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴纳土地出让金
D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
E.对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
第9题
第10题
(题干)某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万平方米、容积率为2.5的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法进行估价。采用现金流量折现法进行估价时，正确的是()。A.对宗地整体估价，将各期净现金流量分别折现至各期开发活动起始点
B.对宗地整体评估，将各期开发投资分别计息至各期开发活动结束点
C.对宗地整体评估，将各年净现金流量折现至整个开发活动起始点
D.对三期分别估价，将各期净现金流量分别折现至各期开发活动起始点后加总
在确定开发完成后的房地产价值时，应当采取()。A.价值时点的住宅市场价格
B.三期开发完成后的市场价格，分别折现至价值时点
C.各期开始销售时的市场价格，分别折现至价值时点
D.各期各年销售时的平均市场价格，分别折现至价值时点
在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应当包括()。A.销售费用、销售税费和开发利润
B.销售费用、销售税费和投资利息
C.销售费用、销售税费和购地税费
D.销售费用、销售税费和企业所得税
关于该估价项目的说法，正确的是()。A.测算投资利息时应当采用价值时点的利率
B.评估单价应当等于价值时点类似地块的平均交易单价
C.现金流量折现法测算结果大于静态分析法测算结果
D.折现率可以根据委托人的目标要求来设定
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
