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[单选题]

甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,20天内乙未表态,甲遂将该房屋卖给丙,并办理了过户登记。乙有权()。

A.主张甲、丙之间的买卖合同无效

B.要求甲承担违约责任

C.主张租赁合同对丙继续有效

D.主张优先购买权

答案
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更多“甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,20天内乙未表态,甲遂将该房屋卖给丙,”相关的问题

第1题

甲将房屋出租给乙,租期为3年。房屋出租1年后,甲欲将该房屋卖给丙,并通知乙,乙表示不购买,甲将房屋卖给了丙,并办理完结房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求中合法的是()

A. 请求立即搬出

B. 提高房屋租金

C. 缩短房屋租期

D. 交付租金

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第2题

下列请求权适用诉讼时效的有()。

A.邻居将装修房屋的建筑垃圾堆放在甲门前,妨碍甲通行,甲请求邻居排除妨碍的权利。

B.甲将自己房屋出租给乙,租期届满,甲基于所有权人身份请求乙搬离房屋的权利。

C.甲乙离婚,儿子请求甲支付抚养费的权利

D.未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权

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第3题

甲公司将自有房屋出租给乙,租期1年。在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙自行修理,支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的有()。

A.维修费应由甲公司承担

B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金

C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意

D.甲公司出卖该房时,同等条件下乙享有优先购买权

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第4题

广西普法题库:下列请求权不适用诉讼时效的有()。

A.甲与乙的房屋相邻,甲装修房屋将大量建筑垃圾堆放在门前妨碍乙的通行,乙有请求甲排除妨碍的权利

B.孟某将自己的房屋出租给刘某居住,租期届满后,孟某基于所有权人的身份请求刘某搬离房屋的权利

C.刘某的宝马轿车(登记在刘某名下)被王某强行夺走,刘某基于所有权人的身份有请求王某返还宝马轿车的权利

D.甲与妻子乙离婚,法院判决4岁的儿子与乙共同生活,甲需按月给付抚养费,儿子有请求甲给付抚养费的权利

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第5题

广西普法题库:下列请求权不适用诉讼时效的有()。

A.甲与乙的房屋相邻,甲装修房屋将大量建筑垃圾堆放在门前妨碍乙的通行,乙有请求甲排除妨碍的权利

B.孟某将自己的房屋出租给刘某居住,租期届满后,孟某基于所有权人的身份请求刘某搬离房屋的权利

C.刘某的宝马轿车(登记在刘某名下)被王某强行夺走,刘某基于所有权人的身份有请求王某返还宝马轿车的权利

D.甲与妻子乙离婚,法院判决4岁的儿子与乙共同生活,甲需按月给付抚养费,儿子有请求甲给付抚养费的权利

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第6题

甲将房屋出租给乙使用,双方对租赁房屋的风险承担没有约定。在租赁期间房屋因山洪爆发而被毁损,该损失应该由()承担。

A.甲承担

B.乙承担

C.甲、乙共同承担

D.国家承担

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第7题

甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期为5年。半年后,甲将该出租屋出售给丙,但未能及时通知乙。丙买了此房后又在外地出差。半年之后,丙以房主的身份向乙收取房租,乙拒绝向丙缴纳租金。丙向当地法院起诉。法院依据《民法典·合同编》第546条的规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。此处判丙败诉。针对此案,下列哪一说法是正确的?()

A.《民法典·合同编》第546条是义务性规则,对人的行为的指引属于确定性指引,如果不按照这种行为模式行为,则要承担一定的法律后果

B.法官在处理此案件的过程中,进行了归纳推理

C.从法的价值判断和事实判断的角度来讲,此案中法官对此案的处理是一种事实判断

D.《民法典·合同编》属于法的正式渊源,在法律适用中一般先适用法的非正式渊源,再适用法的正式渊源

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第8题

广西普法题库:乙将房屋出租给丙,后房屋因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车。下列关于赔偿责任的承担,表述正确的有()。

A.甲、乙平等分担赔偿义务

B.甲乙按照共有份额的比例,承担赔偿责任

C.甲乙对丙承担连带清偿责任

D.甲是使用人,他应对此承担全部赔偿责任

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第9题

广西普法题库:下列哪些合同有效()。

A.甲与乙签订房屋租赁合同,约定甲考上大学后合同生效,后乙交付了房屋,甲支付了三个月房租

B.甲将房屋出租给乙后,又将房屋出卖给丙,但并没通知丙

C.甲与乙签订手机买卖合同,手机没交付也没付款。后甲又就出卖该手机与丙签订买卖合同

D.甲与乙就买卖毒品签订买卖合同

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