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[多选题]

物业服务企业的房屋维修工作主要应依据()而开展。

A.专项维修资金支出表

B.现金流量表

C.业主和使用人的要求

D.房屋维修公司的需要

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发布时间：2019-07-07

更多“物业服务企业的房屋维修工作主要应依据（)而开展。A、专项维修资金支出表B、现金流量表C、业主和使”相关的问题

第1题

物业服务企业制定房屋维修计划的工作内容有()。

A.确定维修范围

B.计算工程量与费用

C.确定工作时间安排

D.建立档案

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第2题

物业服务企业评价房屋及附属设施设备维修养护工作的效益，要看()等指标。

A.维修工程成本

B.劳动生产率

C.维修工程工期

D.维修资金来源

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第3题

物业服务企业对房屋及附属设施设备的维修养护进行计划管理，其目的是（)。A保证维修养护资金的合

物业服务企业对房屋及附属设施设备的维修养护进行计划管理，其目的是()。

A保证维修养护资金的合理使用

B避免房屋及附属设施设备维修养护工作的盲目性

C确保房屋正常使用

D提高房屋及附属设施设备维修养护管理水平

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第4题

物业服务企业在实施房屋附属设备设施维修养护计划的过程中，需要做的工作有()。

A.做好设备设施的安全检查

B.审核维修养护方案和工程预算

C.保证物资供应

D.加强成本核算

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第5题

物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要包括（）。

A.维护相关区域内的秩序

B.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

C.供水、供气、供热等公用事业单位委托的内容

D.维护相关区域内的环境卫生

E.为业主和使用人提供物业服务合同约定以外的服务项目

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第6题

房屋共用部位的养护费用应该列入()。

A.专项维修资金

B.物业服务成本

C.物业服务企业的办公费用

D.保险费用

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第7题

房屋共用部位的养护费用应该列入（)。A．专项维修资金B．物业服务成本C．物业服务企业的折旧费用D．更

房屋共用部位的养护费用应该列入()。

A．专项维修资金

B．物业服务成本

C．物业服务企业的折旧费用

D．更新改造费用

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第8题

物业管理区域内房屋共用部位及共用设施设备维修养护管理的主体是()。

A.物业服务企业

B.业主

C.业主大会

D.建设单位

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第9题

下列关于房地产投资的现金流的说法中，正确的有()。

A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里

B.有效毛收入的最大化是考查物业服务企业僻理工作成功与否的主要方面

C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新

D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入

E.“专项维修基金”一般是由业主缴纳

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第10题

物业服务企业编制房屋附属设备设施维修预算的原则包括()。

A.统筹安排原则

B.据实合理原则

C.市场机制原则

D.厉行节约原则

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中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知指出要加大对优秀青年教师的政治引领和政治吸纳力度，抓好入党积极分子培养，落实“()”制度，提高党员发展质量。2023年国务院安委会部署开展了()行动，明确了51个行业领域重大事故隐患判定标准和重点检查事项，各地排查重大事故隐患39.52万项(是2020-2022年三年行动期间排查数量的8.1倍)，排查质量明显提高。中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知绝密级文件，除另行规定外，保密期限最长为()。（2024） A.5年 B.10年 ()是一种法定的文字与符号标识，用以表明所标识的物品(载体以及设备、产品等)承载内容属于国家秘密，并提示其密级和保密期限。第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。

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