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[主观题]

下列不属于房地产定价的基本方法的是（）。

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发布时间：2019-09-05

更多“下列不属于房地产定价的基本方法的是（）。”相关的问题

第1题

下列不属于资本资产定价模型基本假定的是（）

A.市场上只有两个投资者

B.所有投资者都是理性的

C.不存在交易费用及税金

D.所有投资者都具有同样的信息

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第2题

根据以下材料，回答下列各题：浩达房地产开发公司投资一住宅小区，区总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，预期利润为10%，当地的销售税费为8％。并根据每一居室的楼层，朝向，住宅设计，装修标准确定具体的每套住宅单位售价。本案的房地产定价方法为（）。

A.竞争价格定价法

B.成本加成定价法

C.顾客感受定价法

D.需求导向定价法

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第3题

下列市场评估方法中，（)通常选用房地产市场进行分析。A．机会成本法B．内涵资产定价法C．生产力变

下列市场评估方法中，()通常选用房地产市场进行分析。

A．机会成本法

B．内涵资产定价法

C．生产力变动法

D．直接市场评估法

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第4题

下列不属于构成实行政府定价管理的殡葬基本服务价格的直接成本的项目是：（)。

A、火化费

B、遗体接运费

C、遗体安葬费

D、骨灰寄存费

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第5题

下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是（)。A.市场因子推演法B.加权移动平均法C

下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是()。

A.市场因子推演法

B.加权移动平均法

C.简单平均法

D.指数平滑法

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第6题

房地产估价就是由估价人员运用科学的估价方法，同时结合客户的要求进行主观定价。此题为判断题(对，错)。

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第7题

下列各项中，不属于会计估计的是（)。

A.固定资产折旧方法的确定

B.以公允价值计量的金融资产其公允价值的确定

C.权益工具公允价值的确定

D.投资性房地产的后续计量由公允价值模式改为成本模式

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第8题

房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为（）。A．

房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为（）。

A．成本导向定价法

B．需求导向定价法

C．随行就市定价法

D．比较定价法

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第9题

为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。此题为判断题(对，错)。

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第10题

下列各项中，不属于会计政策变更的是（)。

A.固定资产预计使用寿命的变更

B.因执行新会计准则所得税核算方法由应付税款法变更为资产负债表债务法

C.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式

D.因执行新会计准则承租人改按新租赁准则进行会计处理

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注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。以下满足原创标准的是？（） A.自己撰写视频文案，并制作成视频 B.将某网络热门文章/影评，配音制作成视频以下满足原创标准的是？（） A.自己截取的影视/综艺/体育赛事片段 B.自己截取的音乐MV/演唱会片段《2024年哈尔滨市医疗保障定点零售药店服务协议》中，集采药品定点零售药店要确保集采药品、耗材进药店品种齐全，要按()承诺的加价率销售中选药品，做到集采药品信息可追溯，避免集采药品流入非法渠道。为实现我国碳达峰与碳中和目标，新型电力系统的核心特征在于()。 A、化石能源占据主导地位 B、石油占据主导地位

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