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[主观题]

价值时点实质上是由（)决定的。A.估价委托人B.估价方法C.估价目的D.估价对象

价值时点实质上是由()决定的。

A.估价委托人

B.估价方法

C.估价目的

D.估价对象

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发布时间：2019-07-21

更多“价值时点实质上是由（)决定的。A.估价委托人B.估价方法C.估价目的D.估价对象”相关的问题

第1题

从本质上讲，价值时点是由（)决定的。A.委托人B.估价师C.估价目的D.估价对象

从本质上讲，价值时点是由()决定的。

A.委托人

B.估价师

C.估价目的

D.估价对象

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第2题

价值时点原则要求估价结果是在由（)决定的某个特定时间的价值。

A.价值类型

B.估价结果

C.估价目的

D.估价过程

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第3题

（)由委托人和估价目的双重决定。

A.估价要素

B.估价时点

C.估价对象

D.价值类型

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第4题

在具体的一个房地产估价项目中，估价时点究竟是现在还是过去或者未来，是由（)决定的。A.估价委托人B

在具体的一个房地产估价项目中，估价时点究竟是现在还是过去或者未来，是由()决定的。

A.估价委托人

B.估价方法

C.注册房地产估价师

D.估价目的

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第5题

2011年12月，W县人民政府拟对该县规划范围内的部分房屋予以征收，并作出房屋征收决定。被征收国有土

地由H房地产开发企业开发建设廉租住房和经济适用住房。2012年1月，委托G房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2012年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2012年5月，H房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。按照规定，该项目房屋征收补偿方案应由()拟定。A.W县人民政府

B.W县人民政府房屋征收部门

C.G房地产估价有限责任公司

D.H房地产开发企业

以下关于该项目房屋征收程序，做法不规范的是()。A.该项目征收补偿方案由房屋征收部门拟定，并报W县人民政府批准

B.对该项目征收补偿方案进行论证、修改后，及时公布并征求公众意见，期限为7日

C.在作出房屋征收决定前，按照有关规定进行了社会稳定风险评估

D.因该项目涉及被征收人数量较多，房屋征收决定最终经W县政府常务会议讨论决定

下面G房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价工作中，做法不规范的是()。A.被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值”

B.用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致

C.房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元

D.被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题

关于城市房屋拆迀估价的说法，错误的是（）。A.同一拆迀范围内的被拆迀房屋，原则上由一家估价机构评

关于城市房屋拆迀估价的说法，错误的是（）。

A.同一拆迀范围内的被拆迀房屋，原则上由一家估价机构评估

B.房屋拆迀估价时点一般为接受估价委托之日

C.房屋拆迀估价的价值标准是被拆迀房屋的公开市场价值

D.房屋拆迀估价一般由拆迀入委托进行入委托进行

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第7题

价值时点为现在的估价，下列日期中不应选为价值时点的是（)。A.估价作业期间的某日B.实地查勘估价对

价值时点为现在的估价，下列日期中不应选为价值时点的是()。

A.估价作业期间的某日

B.实地查勘估价对象期间的某日

C.估价报告出具日期

D.估价报告出具后的某日

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第8题

（)实质上是对物业市场状况对物业价格的影响进行调整，是指将可比实例在其成交日期时的价格调整为

实质上是对物业市场状况对物业价格的影响进行调整，是指将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格，又可称为物业市场状况调整。

A．搜集交易实例

B．交易情况修正

C．交易日期调整

D．选取可比实例

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第9题

现货房地产与期货房地产估价的不同点是（)。A.价值时点不同B.交易日期不同C.估价目的不同D.估价对

现货房地产与期货房地产估价的不同点是()。

A.价值时点不同

B.交易日期不同

C.估价目的不同

D.估价对象的状况不同

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第10题

运用基准地价修正法进行市场状况调整时，是将基准地价调整为（)的价值。A.基准日期B.价值时点C.估价

运用基准地价修正法进行市场状况调整时，是将基准地价调整为()的价值。

A.基准日期

B.价值时点

C.估价时点

D.估价报告出具日期

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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