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[判断题]

售后回租是融资租赁的一种特殊形式，承租人和供货人是同一人，承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁的业务形式。（）

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发布时间：2023-04-26

更多“售后回租是融资租赁的一种特殊形式，承租人和供货人是同一人，承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁的业务形式。（）”相关的问题

第1题

关于“民用航空器融资租赁”正确的观点是：A.融资租赁期间，出租人依法享有民用航空器的所有权、占

关于“民用航空器融资租赁”正确的观点是：

A.融资租赁期间，出租人依法享有民用航空器的所有权、占有权、使用权和收益权

B.融资租赁期间，承租人依法享有民用航空器的所有权、占有权、使用权和收益权

C.融资租赁中的供货方，不就同一损害同时对出租人和承租人承担责任

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第2题

（）是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融

资租赁形式。

A．回租赁

B．转租赁

C．不完全偿付租赁

D．直接租赁

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第3题

在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租租赁资产所签订的合同（)。

A.按“借款合同”0.05%征收印花税

B.按“购销合同”0.03%征收印花税

C.按“财产租赁合同”1‰征收印花税

D.不征收印花税

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第4题

甲公司与乙公司签订了一项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金80万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保余值为10万元。租赁期间，共发生履约成本50万元，或有租金20万元。则该项租赁的最低租赁收款额为()万元。

A.720

B.770

C.790

D.710

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第5题

租赁作为一种民事法律行为，对其主体——租赁双方都有相应的法律要求，其表现不包括（）。A.出租人必

租赁作为一种民事法律行为，对其主体——租赁双方都有相应的法律要求，其表现不包括（）。

A.出租人必须是房屋使用权人

B.承租人遵守法律限制承租的要求

C.出租人必须是其指定的委托人或法定代管人

D.租赁双方必须具有民事行为能力

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第6题

下列不是租赁当事人的是（)。

A.出租人

B.受益人

C.承租人

D.供货人

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第7题

一项融资租赁合同，租赁期为5年，每年年末支付租金50万元，承租人担保的资产余值为25万元，与承租人有关的第三方担保的资产余值为5万元。租赁期间，履约成本为25万元，或有租金为10万元。独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值为15万元，未担保余值为5万元。则就承租人而言，最低租赁付款额为()万元。

A.335

B.295

C.300

D.280

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第8题

具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持()

A.房屋共有人行使优先购买权的

B.出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的

C.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

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第9题

下列关于房屋租赁政策，说法不正确的是（)。A．私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持

下列关于房屋租赁政策，说法不正确的是()。

A．私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明

B．共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权

C．租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行

D．承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同

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第10题

出租人的主要治安责任有()。

A.不准将房屋出租给无合法有效证件的人

B.承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证

C.发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告

D.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续

E.将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所申报备案

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第11题

出租人的治安责任主要有()。

A.不准将房屋出租给无合法有效证件的人

B.承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证

C.将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所申报备案

D.发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告

E.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续

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