请输入或粘贴题目内容
搜题
拍照、语音搜题，请扫码进入小程序
题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房屋租赁政策，说法不正确的是()。
A．私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明
B．共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权
C．租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行
D．承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
答案
更多“下列关于房屋租赁政策，说法不正确的是（)。A．私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持”相关的问题
第1题
下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是()。
A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款
第2题
A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
B.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
C.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票
第3题
A.房地产管理部门与个人签订的租房合同，凡房屋属于用于生活居住的暂免贴花
B.应纳税额超过1角但不足1元据实贴花
C.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同照章贴花
D.合同只约定月租金标准而不确定租期的不贴花
第4题
关于房屋租赁，不正确的表述是()。
A．房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效。
B．租赁期限届满当事人续订合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C．出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D．承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
第5题
A.经A房地产开发公司同意，D公司可以依法将承租的商场转租
B.该转租合同不必须再办理房屋转租登记备案手续
C.该转租合同的终止日期可以超过原A房地产开发公司与D公司所签租赁合同的终止日期
D.转租期间，原租赁合同变更，该转租合同也随之终止
第6题
关于学校出租校舍，下列说法不正确的是______。
A为了创收，学校领导可以将教学用房出租给他人从事对学生人身安全无害的业务
B学校同承租人签合同时，要注明房屋用途
C承租人若违反规定，改变学校出租的房屋的用途，出租人有权单方解除合同，收回房屋，另行出租
第8题
下列关于房地产权属直接代为登记，说法不正确的是()。
A．房地产行政主管部门直管的公房，由登记机关直接代为登记
B．由于直接代为登记的房屋权属状态不明，不予颁发房屋所有权证
C．直接代为登记，应按正常的登记程序进行
D．由于直接代为登记的房屋权属状态不明，应及时颁发房屋所有权证
第9题
A．由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B．甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C．甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D．乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持
第10题
关于房地产权属登记的不同种类，下列说法不正确的是()。
A．总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记
B．新建房屋需要进行初始登记
C．变更登记是指房屋所有权主体转移所进行的登记
D．产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记，还有很少量的典权登记
