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[多选题]

以下说法错误的是（）？

A.我行可受理空置3年（不含3年）以上的商用物业

B.抵押人及抵押物共有人年龄应为18周岁（含18周岁）至65周岁（含65周岁）之间（以业务申请时，借款人申请材料签署日期为准）

C.我行可接受抵押房产或土地在出租期间用作教育

D.房改房的抵押率最高可达70%

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发布时间：2023-03-24

更多“以下说法错误的是（）？”相关的问题

第1题

商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括()。

A.财产共有人是否同意抵押

B.抵押物是否已设定抵押权属

C.借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有

D.抵押物是否真实存在，交易价格是否合理

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第2题

以下对抵押的描述，不正确的是()

A.抵押权人对抵押物既享有所有权，也享有占有权

B.抵押物可以为不动产，也可以为权利或动产

C.以不动产及大部分动产作为抵押物时，抵押合同自有关部门登记之日起生效

D.抵押人可以就一项财产向两个以上的债权人进行抵押

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第3题

在审查抵押贷款时，下列不能做为贷款抵押的是()。

A.某商业建筑物和其他土地附着物

B.城市建设用地使用权

C.以招标、拍卖、公开协商等以公示方式取得的荒地并经发包方同意抵押的土地承包经营权

D.空置3年以上的商品房

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第4题

关于气球贷以下说法正确的是()。

关于气球贷以下说法正确的是（)。

A.贷款期限须在3年(不含)以上

B.设定期限不能超过借款人按单项产品规定可获准的最长贷款期限

C.适用于个人住房贷款(含个人商业用房贷款)

D.办理气球贷的借款人3年内提前还款须支付违约金

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第5题

下列关于个人抵押授信贷款的说法，正确的是（)。A．银行为抵押人B．抵押物必须是借款人本人的物业C．银

下列关于个人抵押授信贷款的说法，正确的是()。

A．银行为抵押人

B．抵押物必须是借款人本人的物业

C．银行会设定个人最高授信额度

D．债务人或第三人为抵押权人

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第6题

下列关于个人住房贷款合同的说法中，错误的是（）。 A.应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文

下列关于个人住房贷款合同的说法中，错误的是（）。

A.应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本

B.对不准备填写内容的空白栏不需要再做处理

C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一个人

D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

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第7题

下列关于个人住房贷款合同的说法中，错误的是（)。A.应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文

下列关于个人住房贷款合同的说法中，错误的是()。

A.应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本

B.对不准备填写内容的空白栏不需要再做处理

C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一个人

D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

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第8题

某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。请就上述内容，回答以下问题。在核算该企业应纳房地产税额时，下列说法错误的是()。

A.营业税、契税等相关税费应计入土地增值税扣除项目

B.房产税由该写字楼的实际使用人即物业承租人依法缴纳

C.若该企业申报的应纳税额失实，可依法按房地产评估价格计征土地增值税

D.在租期内，法定纳税人在该写字楼转让前、后应缴纳的房产税金额相同

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第9题

下列关于房地产投资的现金流的说法中，正确的有()。

A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里

B.有效毛收入的最大化是考查物业服务企业僻理工作成功与否的主要方面

C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新

D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入

E.“专项维修基金”一般是由业主缴纳

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第10题

下列关于抵押物估价的正确说法是（)。A．可以由债务人自行评估B．可以由抵押人自行评估C．可委托具有

下列关于抵押物估价的正确说法是()。

A．可以由债务人自行评估

B．可以由抵押人自行评估

C．可委托具有评估资格的中介机构给予评估

D．可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

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第11题

下列关于抵押物估价的说法，正确的是（）A. 可以由抵押人自行评估B. 可以由债务人自行评估C. 可委

下列关于抵押物估价的说法，正确的是（）

A. 可以由抵押人自行评估

B. 可以由债务人自行评估

C. 可委托具有评估资格的中介机构给予评估

D. 可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

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X发现本单位领导Y涉嫌严重违纪和职务违法、职务犯罪问题，他可以通过哪些方式提出检举控告?()深入推进信访工作法治化中“五化四到位”的“四到位”指的是()。 A.转办督办到位 B.对信访事项依照法律规定和程序按时处理到位党勇于自我革命的意义包括()。 A.消除党内矛盾，避免内部竞争 B.强化党的绝对权威，弱化社会监督在党的自我革命实践中，反腐败斗争取得了哪些阶段性成果?（） A.反腐败斗争取得压倒性胜利并全面巩固 B.腐败现象依然严重，反腐败斗争形势严峻党的自我革命重要思想对于提升党员干部的党性修养有何作用?()严明党的纪律在推进党的自我革命中的作用是()。 A.强化党的组织性和纪律性 B.削弱党的凝聚力和战斗力政治纪律是最重要、最根本、最关键的纪律，遵守党的政治纪律是遵守党的全部纪律的()。在推进党的自我革命中，以下()举措有助于加强党的纪律建设。党的自我革命与党的长期执政能力之间的关系是()。 A.自我革命会削弱党的长期执政能力 B.自我革命是提升党的长期执政能力的关键业务工作接受上级业务部门指导的单位，保密工作以()管理为主，同时接受上级业务部门的指导。

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