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题目内容
（请给出正确答案）
A.抵押权人对抵押物既享有所有权，也享有占有权
B.抵押物可以为不动产，也可以为权利或动产
C.以不动产及大部分动产作为抵押物时，抵押合同自有关部门登记之日起生效
D.抵押人可以就一项财产向两个以上的债权人进行抵押
答案
更多“以下对抵押的描述，不正确的是（)A.抵押权人对抵押物既享有所有权，也享有占有权B.抵押物可以”相关的问题
第1题
A.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
B.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
C.财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
D.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
第2题
以下关于贷款抵押额表述不正确的是()。
A．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
B．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
D．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
第3题
A.甲、乙之间的抵押合同成立
B.甲、丙之间的抵押合同成立.
C.乙享有抵押权
D.丙享有抵押权
第4题
A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B.建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C.新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
第5题
依据我国的《担保法》，以下关于抵押与质押的表述错误的是()。
A．项目的某些权利可以设定质押
B．财产抵押或质押所担保的债权可以超出抵押物或质物价值
C．当事人未办理抵押物登记的，抵押权利不得对抗第三人
D．抵押与质押是一种以财产权对债务偿还提供保证的担保
第6题
A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权
B.土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
C.土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
D.土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权
第7题
A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
B.财产抵押后，不得再次抵押
C.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
D.乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
第8题
下面四个选项中,说法不正确的一项是()。
A．以两宗以上房地产设定同一抵押权的,可视为同一抵押物
B．以一宗房地产分割抵押的,首次抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押,但不得超出其余额部分
C．乡、村企业的土地使用权可以单独抵押
D．以乡、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押
第9题
A.小李和小张同时受偿
B.小张有权优先受偿
C.小李有权优先受偿
D.小李和小张对于相机平均受偿
第10题
A.甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分
B.甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告
C.甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D.甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
