影响商务办公房地产价格的主要区位状况有()。
A.集聚程度
B.商服繁华程度
C.交通条件
D.周边环境
A.集聚程度
B.商服繁华程度
C.交通条件
D.周边环境
第4题
关于房地广状况调整的说法,错误的有()。
A.对不同用途房地产的价格,房地产区位因素的影响方向都是一致的
B.比较调整的内容或因素越多,调整后的比较价值就越准确
C.根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整
D.可比实例状况比估价对象状况好的,应对可比实例价格进行减价调整
E.房地产状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素
第5题
A.106.5/100
B.100/106.5
C.108.3/100
D.100/108.3
第9题
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在()的价格。
A.其市场状况下
B.其评估状态下
C.其权益状况下
D.其区位状况下
第10题
A.房地产价格受区位影响不大
B.房地产价格实质是房地产权益的价格
C.房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金
D.房地产价格是在短期考虑下形成的
E.房地产价格通常是个别形成的