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[多选题]

土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在（）中价格及相关参数求取中可以应用。

A.收益还原法

B.成本逼近法

C.剩余法

D.路线价法

E.基准地价系数修正法

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发布时间：2020-06-29

更多“土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在（）中价格及相关参数求取中可以应用。 A．收益”相关的问题

第1题

在城市的专业街道两边土地的用途大致相同，所遵循的估价原则是（）。 A．替代原则 B．收益递

在城市的专业街道两边土地的用途大致相同，所遵循的估价原则是（）。

A．替代原则

B．收益递增递减原则

C．变动原则

D．协调原则

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第2题

土地估价涉及的供需原则并不以（)为基础。A．替代原则B．预期收益原则C．变动原则D．竞争原则

土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。

A．替代原则

B．预期收益原则

C．变动原则

D．竞争原则

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第3题

行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了（)。A.合法原则B.最高最佳利用原则C.估价时点原则

行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了()。

A.合法原则

B.最高最佳利用原则

C.估价时点原则

D.替代原则

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第4题

土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和（)为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予

土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和()为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。

A．替代原则

B．合法原则

C．贡献原则

D．变动原则

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第5题

已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价

。从土地估价的角度分析，符合（）原则。

A．预期收益

B．替代

C．贡献

D．变动

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第6题

如果把替代原则的思想用于某个参数的测算、选取时，替代原则就转化为替代原理。替代原理在()等估价方法中都会用到。

A.比较法

B.成本法

C.假设开发法

D.实地考察法

E.收益法

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第7题

替代原则可以在()估价方法中得以应用。

A.路线地价法

B.市场比较法

C.基准地价系数修正法

D.收益还原法

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第8题

在土地估价的原则中，（）原则要求不动产估价结果不得明显偏离类似不动产在同等条件下的

正常价格。

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第9题

在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、（)和实际已开发程度确定。A．估价原则B．估价目的C．估

在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、()和实际已开发程度确定。

A．估价原则

B．估价目的

C．估价方法

D．估价程序

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第10题

下面是关于确定土地估价基本事项的有关描述，正确的是()。

A.在考虑抵押估价目的的同时适当考虑股权转让目的

B.在确认土地估价对象时，要遵循委托约定、估价对象实际情况和合法性进行

C.在确定估价基本事项时选择估价方法和估价原则

D.土地价格条件应包括价格时点、价格种类、土地开发程度、估价目的、土地使用年期等

E.确认估价对象的内容包括确认土地的类型、位置、范围、权利状况、利用状况、宗地条件等

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X发现本单位领导Y涉嫌严重违纪和职务违法、职务犯罪问题，他可以通过哪些方式提出检举控告?()深入推进信访工作法治化中“五化四到位”的“四到位”指的是()。 A.转办督办到位 B.对信访事项依照法律规定和程序按时处理到位党勇于自我革命的意义包括()。 A.消除党内矛盾，避免内部竞争 B.强化党的绝对权威，弱化社会监督在党的自我革命实践中，反腐败斗争取得了哪些阶段性成果?（） A.反腐败斗争取得压倒性胜利并全面巩固 B.腐败现象依然严重，反腐败斗争形势严峻党的自我革命重要思想对于提升党员干部的党性修养有何作用?()严明党的纪律在推进党的自我革命中的作用是()。 A.强化党的组织性和纪律性 B.削弱党的凝聚力和战斗力政治纪律是最重要、最根本、最关键的纪律，遵守党的政治纪律是遵守党的全部纪律的()。在推进党的自我革命中，以下()举措有助于加强党的纪律建设。党的自我革命与党的长期执政能力之间的关系是()。 A.自我革命会削弱党的长期执政能力 B.自我革命是提升党的长期执政能力的关键业务工作接受上级业务部门指导的单位，保密工作以()管理为主，同时接受上级业务部门的指导。

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