抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的,抵押人应当及时将情况告知()。 A.保证人B.债务人C.第
抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的,抵押人应当及时将情况告知()。
A.保证人
B.债务人
C.第三人
D.抵押权人
抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的,抵押人应当及时将情况告知()。
A.保证人
B.债务人
C.第三人
D.抵押权人
第1题
抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的,抵押人应当及时将情况告知()。
A.保证人
B.债务人
C.第三人
D.抵押权人
第2题
关于抵押人维护抵押房地产义务的表述,正确的是()。
A.抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好
B.抵押权人无权监督、检查抵押房地产的管理情况
C.抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的,抵押人应当及时将情况告知债务人
D.抵押房地产价值未减少的部分,不在作为债务的担保
第3题
下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述,不正确的是()。
A.抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
B.抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好
C.抵押房地产价值未减少的部分,不能作为债务的担保
D.抵押人对抵押房地产价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保
第4题
房地产抵押,是指抵押人用合法的房地产,以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A.转让
B.备抵
C.转移占用
D.不转移占有
第5题
有关抵押权实现的规定,叙述错误的是()。
A.依照《担保法》规定以承包的荒地的土地使用权抵押的,或者以实(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的,在实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
B.拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权
C.为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿
D.需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有权优先受偿
第6题
负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产损毁、灭失的,应当承担赔偿责任。
A.出质人
B.债务人
C.质权人
D.第三人
第7题
A.与抵押人约定在债务履行期届满贷款未受清偿时,抵押物的所有权未转移为贷款行所有
B.保证合同订立的时间迟于借款合同订立的时间
C.实施有条件的贷款时应遵循“先落实条件,后实施贷款”的原则,贷款条件未落实或条件发生变更未重新决策的,不得与借款人签订借款合同
D.乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,应当将其占用范围内的土地使用权同时抵押
第8题
A.己出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B.—宗房地产首次抵押后,再次抵押的次数不宜超过两次
C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时,抵押财产归债权人所有
D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,应当以房屋登记簿记栽的内容为准
第10题
A.土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C.经抵押权人同意,抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
E.抵押人死亡的