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[主观题]

未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由（）持

有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。

A.建设单位

B.全体业主

C.物业服务企业

D.居民委员会

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发布时间：2020-07-26

更多“未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由（）持”相关的问题

第1题

住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，物业服务企业提出使用方案。使用方案应当包括()。

A.拟维修和更新、改造的项目

B.费用预算、列支范围

C.发生危及房屋安全等紧急情况

D.其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法

E.施工单位基本情况

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第2题

商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）。A．该房屋出售人B．该

商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）。

A．该房屋出售人

B．该房屋买受人

C．该房屋所在住宅小区业主大会

D．该房屋所在地政府房产主管部门

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第3题

利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件有()。

A.必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下

B.应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期

C.应当经业主大会同意，未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意

D.应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意

E.利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

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第4题

物业管理二级服务标准中对房屋管理的要求包括（）。

A.对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全

B.对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门

C.每日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门

D.小区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元(门)、户有明显标志

E.属于大修、中修范围的，及时编制维修计划和住宅专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修

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第5题

发生危及房屋安全的紧急情况，需要立即对住宅共用部分进行维修、改造的，居民委员会、村民委员会或者业主委员会可以根据相关规定。()

A.申请使用住房公积金

B.申请住房备用金

C.申请使用住宅专项维修资金

D.分摊入住户维修金

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第6题

小区内发生危及房屋安全等紧急情况时，物业服务企业或者自行管理执行机构应当立即采取应急防范措施。（)

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第7题

住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的()。

A.市房管局

B.物业管理企业

C.居民委员会

D.派出所

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第8题

需要在住宅小区的《住户手册》中进行介绍的管理机构一般包括()等。

A.物业服务企业

B.居民委员会

C.业主大会

D.业主委员会

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第9题

根据《物业管理条例》的规定，住宅小区的业主有权（)。A提议召开业主大会会议B监督物业服务企业履行

根据《物业管理条例》的规定，住宅小区的业主有权()。

A提议召开业主大会会议

B监督物业服务企业履行物业服务合同

C监督业主委员会的工作

D罢免业主委员会委员

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第10题

根据《物业管理条例》的规定，住宅小区的业主大会做出的决定，应当告知相关的()。

A.派出所

B.工商局

C.居民委员会

D.街道办事处

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