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（请给出正确答案）
下列关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是()。
A．开发项目一般要划分为检验批、分项、分部和单位工程进行质量检验和评定
B．检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
C．分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
D．分部工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收
答案
更多“下列关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是（)。A．开发项目一般要划分为检验批、分项、分部”相关的问题
第2题
A.参加工程施工质量验收的各方人员应具有丰富的施工实践经验
B.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行
C.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应的资质
D.监理应按规定对涉及结构安全的试块、试件、有关材料和现场检测项目，进行平行检测、见证取样检测并确认合格
第3题
A.该表是施工单位报请项目监理机构对隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程的质量进行验收的用表
B.施工单位需经自检合格并附相应工序和部位的质量检查记录表后，向项目监理机构报验
C.项目监理机构应审核报验资料的有效性，并通过现场检查进行验证，并将相关抽查记录保留存档
D.分包单位的报验资料应由施工总承包单位验收合格后向项目监理机构报验
第4题
下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是()。
A．房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案
B．房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
C．制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
D．制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准
第5题
A.工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行
B.参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格
C.检验批的验收应按主控项目、一般项目和允许偏差项目进行验收
D.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可再继续施工
E.工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认
第6题
关于房屋交付质量与保修责任的表述，正确的是()。
A.销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供住宅质量保证书
B.施工单位应当对商品房承担质量保修责任
C.保修期应从竣工验收合格之日起计算
D.因不可抗力造成的损坏，由房地产开发企业承担责任
第7题
在某省会城市，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。甲企业应在取得《商品房预售许可证》 10日内，一次性公开()套房源。A.100
B.200
C.300
D.400
下列关于商品房预售的说法，正确的有()。A.房地产管理部门作出的准予商品房预售的许可，应当予以公开，公众有权查阅
B.甲企业可在未解除合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C.甲企业不得按套内面积计价预售商品房
D.甲企业可以与购房人约定面积误差比绝对值超过2%时，买受人有权退房
该项目由商品房预售转为商品房现售，应符合的条件为()。A.已通过竣工验收
B.公共设备具备交付条件
C.物业管理方案己落实
D.取得房屋所有权证书
该项目预售时，依据国务院有关规定，该市下列居民家庭中，不具备购房资格的为()。A.拥有1套住房的当地户籍居民家庭
B.拥有1套住房的非当地户籍居民家庭
C.拥有2套住房的当地户籍居民家庭
D.拥有2套住房的非当地户籍居民家庭
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第8题
A.进行范围确认是项目业主正式接收项目可交付成果的过程
B.范围确认与质量控制本质上相同
C.范围确认只能在项目竣工验收时进行
D.范围确认工作只涉及项目业主与承包商
E.范围确认通常包括完全接收、拒收或带缺陷接收三种结果
第9题
A.房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收
B.拆迁安置方案的落实情况
C.单位工程的工程质量验收情况
D.物业管理的落实情况
E.城市规划设计条件的落实情况
第10题
下列关于工程设计质量管理的说法，不正确的是（）。
A．安排施工图的强制性审查
B．组织安排编制工程量清单及施工图预算，确保预算准确且不超过给定的投资控制指标及浮动的限度
C．分析、论证项目设计总进度目标
D．组织全部施工图的质量审查，最大限度地减少各专业施工图样的错、漏、碰、缺
