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[主观题]

某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区己建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，

总建筑面积为14000平方米环城公路需占用该小区500平方米绿地，并拆除一幢面积为900平方米的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿，委托房地产估价机构进行评估。请问：理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面？

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发布时间：2019-08-10

更多“某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区己建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，”相关的问题

第1题

王某未经城市规划行政主管部门批准，擅自在A市城市政府住宅楼前建设砖木结构的30平方米的门市房。在其施工过程中，A市城市规划管理处(事业单位)受A市住建局的委托，于6月11日16时向王某送达了《违法违章建筑停工通知书》，令其停止施工，听候处理。第二天，A市城市规划管理处向王某送达了《行政处罚决定书》，内容包括：罚款2000元;限期一周内拆除违法违章建筑。当天23时许，A市城市规划管理处在A市城管办和A市城市管理监察大队的配合下，强制拆除了王某所建的房屋。王某对此行政强制措施不服，以A市城市规划管理处行政违法为由向法院提起行政诉讼。关于本案，下列说法正确的是()。

A.住建局并没有强制执行权，也不能委托城市规划管理处实施强制拆除

B.如果城市规划管理处拥有行政强制执行权，则本案不涉及行政强制违法问题

C.A市城市规划管理处在限期拆除的期限内强制拆除，违反了行政强制法的程序规定

D.A市城市规划管理处对王某违法建筑的房屋“强行拆除”的行政行为违法

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第2题

甲公司向某城市规划行政管理部门交纳一定费用后获得了建设用地规划许可。李某房屋紧邻该地块，认为建筑工程完工后会遮挡其房屋采光。下列说法正确的是()。

A.除非法律、行政法规有规定，否则某城市规划行政管理部门发放许可不得向甲公司收取任何费用

B.李某和该许可没有任何利害关系，某城市规划行政管理部门审查和发放该许可无需听取其意见

C..李某是该行政许可的相对人

D.因建筑工程尚未开工建设，对李某房屋采光的影响不具有现实性，李某无权寻求行政救济

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第3题

对某单位超出建设工程规划许可证的规定进行建设，影响城市规划，尚可采取改正措施的应按（）计算罚款数额。

A.整个建设工程预算、决算总造价5%——10%

B.超出建设工程规划许可部分建设工程预算、决算总造价5%——10%

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第4题

因城市规划建设的需要，市政府决定征收张某的自建房屋及其土地使用权，在未经法定程序签订征收补偿协议之前，市政府将其房屋强制拆除，市政府侵犯了张某的何种权利？()

A.住宅权

B.财产权

C.言论自由

D.人身权

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第5题

2005年6月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）通过拍卖取得了A市（非经济特区）城市规划区内一

地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2005年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）。2006年2月15日，李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了房屋所有权证和国有土地使用证。甲公司申请改变土地利用条件必须经过（）的同意。A.出让方

B.房地产管理部门

C.建设行政主管部门

D.规划行政主管部门

甲公司在施工招标过程中，应向（）个以上的施工单位发出邀请书。A.2

B.3

C.4

D.5

该住宅工程的竣工验收工作由（）负责组织实施。A.甲公司

B.乙公司

C.建设行政主管部门

D.规划行政主管部门

按相关规定，乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过（）元。A.2744

B.13720

C.16464

D.16500

李某取得的国有土地使用证上记载的土地使用权终止时间为（）。A.2075年6月26日

B.2075年7月26日

C.2075年8月29日

D.2077年5月29日

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题

某房地产开发商准备建设一个住宅和公建综合项目，其中公建内容为规模达40000m2的商业大厦，城市规

划管理部门在划定项目的居住区范围时，应扣除公建部分用地。()

A．正确

B．错误

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第7题

电路中某点的电位，就是从该点出发，沿任选的一条路径“走”到参考点所经过的全部电位降的代数和。（)

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第8题

广西普法题库：甲某委托乙某到北京购买一批药材。乙某到达北京后突发急病住进了医院，又联系不上甲某，而甲某所托事项不能耽搁。于是乙某自作主张委托其在北京的好友丙某去联系订货，并给甲某发了过去。乙某病好后回去告诉甲某事实经过，甲某不同意乙某委托丙某的做法，要求乙对此负责。关于此事，下列说法不正确的是（)。

A.乙某转委托属于紧急情况

B.丙某的行为后果应由乙某承担

C.丙某的行为后果应由甲某承担

D.乙某转委托是为了甲某的利益

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第9题

甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的

某建筑企业施工建设。王先生人住不到1年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由()人民法院管辖。

A．甲市

B．乙市

C．丙市

D．丁市

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第10题

2016年1月，微信朋友圈上出现了一条‚中山市某镇出现H5N1疫情，多人感染‛的消息。一时间网友纷纷

转发。中山警方经过调查核实，近期全市未发生任何该微信里提到内容的疫情。后经警方进一步调查，确认是一名14岁的网友许某在微信朋友圈截图‚H5N1疫情案‛并在微信发布的事实，请问许某的行为构成什么犯罪？请具体说明原因。

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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