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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的

某建筑企业施工建设。王先生人住不到1年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由()人民法院管辖。

A．甲市

B．乙市

C．丙市

D．丁市

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发布时间：2020-07-31

更多“甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的”相关的问题

第1题

甲市乙局局党组成员、副局长王某以其未成年儿子名义于2015年购买了一套商品房，2015年12月取得该套商品房不动产权证。在2016年组织部门组织填报《领导干部个人有关事项报告表》过程中，未填报购买该套商品房情况。请问王某的行为属于违反组织纪律中的哪种情形？

A.不如实向组织说明问题

B.篡改个人档案资料

C.伪造个人档案资料

D.不如实报告个人有关事项

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第2题

甲公司借用乙房地产公司的营业执照从事商品房销售，消费者丙从甲公司雇佣的促销员丁处购买了一套商品房时合法权益受损，消费者丙就其损失请求赔偿的对象是()

A.只能是甲

B.只能是乙

C.只能是丁

D.可以是甲，也可以是乙

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第3题

甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发

公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后，根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。

为营销乙公司的住宅项目，甲公司可以通过创造()来建立楼盘品牌。

A.生活概念

B.交通概念

C.品质概念

D.竞争概念

甲公司的代理行为属于()。A.买方独家代理

B.卖方独家代理

C.存量房代理

D.新建商品房销售代理

根据乙公司情况，甲公司制定的住宅项目价格策略可以为()。A.撇脂定价策略

B.低开高走定价策略

C.渗透定价策略

D.高开低走定价策略

为实现良好的销售业绩，甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是()。A.在E市市区繁华路段派发DM宣传单

B.在E市高速公路旁设立户外大型广告牌

C.在高尔夫杂志上刊发广告

D.在高档倶乐部举办酒会

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第4题

甲省烟草专卖局经国家专卖局批准，委托乙市烟草专卖局代签烟叶准运证。现丙省中烟工业公司从乙市购买了10万吨烟叶，如需将以上烟叶调回丙省生产，应向以下哪个部门申请办理烟草专卖品准运证？()

A.国家烟草专卖局

B.甲省烟草专卖局

C.乙市烟草专卖局

D.丙省烟草专卖局

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第5题

某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2006年10

月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10内赔偿甲人民币30000元，当事人当庭领取了判决书。那么，如果乙拒绝履行判决，甲应当最迟在()之前申请人民法院强制执行。

A．2007年4月15日

B．2007年10月15日

C．2007年4月25日

D．2007年10月25日

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第6题

2011年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。 2

012年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C中介公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题：该住宅小区项目，不可能采取的建设用地使用权方式是()。A.划拨

B.挂牌出让

C.拍卖出让

D.招标出让

下列属于此项目所涉及的房地产登记的有()。A.土地所有权初始登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋所有权变更登记

按照规定，房地产权属登记机关对该住宅小区商品房核准登记发证的时限为()日。A.15

B.30

C.60

D.90

C中介公司销售人员向陈某就房屋建筑面积作的下列解释中，正确的是()。A.全封闭阳台按其外围水平投影计算全部面积