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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

评估国有土地使用权出让价格时，应遵循（）等要求

A.土地出让拍卖底价评估应采用公开市场价值标准

B.用成本逼近法评估时，土地取得成本应包括土地使用权出让金

C.采用两种以上的方法进行评估

D.估价时点一般为估价作业日期以后某一时点

E.搜集市场资料时，应注重所选实例的可替代性

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发布时间：2020-06-20

更多“评估国有土地使用权出让价格时，应遵循（）等要求 A．土地出让拍卖底价评估应采用公开”相关的问题

第1题

该宗国有土地使用权公开出让价格评估结果最可能为（）万元。

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第2题

土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。

A.《国有土地使用权出让合同》

B.《国有土地使用权租赁合同》

C.《房屋所有权证》

D.《企业法人营业执照》

E.《国有土地使用证》

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第3题

土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A.《国有土地使用证》

B. 批准文件

C. 《国有土地使用权出让合同》

D. 《转让合同》

E. 国有土地使用权出让金缴纳凭证

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第4题

招标、拍卖或者挂牌出让国有土地使用权应当遵循公开、公平、公正和（）的原则，有计划地进行

。

A．自愿

B．平等

C．诚实信用

D．平均分配

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第5题

在评估划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的（)对价格的影响。A．用

在评估划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的()对价格的影响。

A．用途差别

B．区位差别

C．权利差别

D．使用者差别

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第6题

在向银行申请抵押贷款的同时，甲企业向保险公司投保，并委托某评估机构进行投保财产价格评估，则评估值V2为()。

A.V2=土地使用权出让价格-应交纳的土地出让金+建筑物重置价格×成新度

B.V2=建筑物重置价格-折旧额

C.V2=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物已使用年限的折旧额

D.V2=建筑物重置价格×成新度

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第7题

下列有关契税的计税依据，确定错误的一项是()。

A.土地使用权出售，其计税依据为成交价格

B.土地使用权赠与，其计税依据由征收机关参考土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核算

C.以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值

D.已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税

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第8题

下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（）。

A.房屋买卖，计税依据为市场平均价格

B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格

C.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定

D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格

E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

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第9题

甲单位以其出让国有土地使用权作价入股，与乙外资企业组建丙公司，国有土地使用权应确定

给（）。

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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