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[主观题]

上海市通过新增国有建设用地和利用已有国有建设用地建设租赁住房、在新建商品住房项目中配建租赁住房、利用非居住存量房屋改建租赁住房、利用集体建设用地建设租赁住房以及将闲置住房出租等方式,()增加租赁住房供给。

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更多“上海市通过新增国有建设用地和利用已有国有建设用地建设租赁住房、在新建商品住房项目中配建租赁住房、利用非居住存量房屋改建租赁住房、利用集体建设用地建设租赁住房以及将闲置住房出租等方式,()增加租赁住房供…”相关的问题

第1题

请教:土地抵押权练习试卷2第1大题第1小题如何解答?

【题目描述】

关于国有建设用地使用权的抵押,下列说法正确的有( )。A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押

B.以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押

C.划拨土地使用权,除法律法规规定的情况外,不得抵押。

D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产

E.建设用地使用权实现抵押权时,该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

【我提交的答案】: ABDE
【参考答案与解析】:

正确答案:ABCE

答案分析:

解析:根据《物权法》第二百条的规定,建没用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。

划拨土地属于何种土地?为何不能抵押?

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第2题

房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地,应申请国有建设用地使用权()登记。A.初始

房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地,应申请国有建设用地使用权()登记。

A.初始

B.转移

C.变更

D.更正

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第3题

下列建设项目中,应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是()。A.部队营房B.国有企业办公楼C.国家

下列建设项目中,应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是()。

A.部队营房

B.国有企业办公楼

C.国家投资的核电站

D.科技博物馆扩建

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第4题

通过挂牌方式出让国有建设用地使用权,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前()天

通过挂牌方式出让国有建设用地使用权,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前()天。

A.2

B.3

C.4

D. 1

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第5题

用假设开发法评估政府有偿出让国有建设用地使用权的价格时,在选取最佳的利用方式中,最重要的是选取最佳的()。

A.用途

B.建筑规模

C.档次

D.容积率

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第6题

我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或人股等方式,因此,根据现 行法律规定,正确的
是()。

A.国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资(入股)等方式设立

B.国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立

C.省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资(入股)等方式设立

D.国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立

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第7题

某房地产开发企业在某市一级土地市场上通过拍卖购得一宗商业用地,与该房地产开发企业签订国有建
设用地使用权山让合同的出让人是该市()

A.人民政府

B.人民政府土地管理部门

C.土地储备中心

D.人民政府建设管理部门

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第8题

商品房预售应符合的条件有()。

A.己交付全部国有建设用地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.持有建筑工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并己确定施工进度和竣工交付曰期

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》

E.己通过竣工验收

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第9题

国有企业改革中,涉及划拨国有建设用地使用权处置的,根据企业改革的不同形式和具体情况,可分别采取()等方式处置。

A.保留划拨国有建设用地使用权

B. 国有土地租赁

C. 国有土地转让

D. 国有土地出租

E. 国有土地使用权授权经营

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第10题

甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80%的土地出让价款,则下列说法正确的是()

甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80%的土地出让价款,则下列说法正确的是()。

A.甲公司可以获得国有建设用地使用权证书

B.甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书

C.甲公司可以取得出让国有土地使用权

D.甲公司无法得到国有建设用地使用权证书

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第11题

()增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。A.《中华人民共和国土地管理法》B.《中华人民共和国

()增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。

A.《中华人民共和国土地管理法》

B.《中华人民共和国土地管理法实施条例》

C.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

D.《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》

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某市水利局副局长(中共党员)授意某水利工程公司老总为其提供一个停车位,并长期无偿使用,造成不良影响。该行为属于()。(2024)某党员干部在得知纪委监委要调查其问题时,隐匿烧毁财务证据,企图逃避纪律处分。该行为属于()。(2024)某镇党委书记,在该镇综合办公楼落成后,召开班子会研究决定举办大楼落成庆典活动,并广邀100余名在外创业人员回乡参加落成仪式,造成严重不良影响。其行为属于违反廉洁纪律的哪种情形?()(2024)某党员干部实为专科毕业,却谎称自己是本科毕业以获取职务的晋升。对该党员干部的行为,下列说法正确的是()。(2024)某党员干部在酒后驾车发生交通事故后,与对方产生争执,被拍成视频传至网上,造成严重不良影响。该行为违反了()。(2024)某市环保局局长,中共党员,曾因工作调动要迁户口。他生于1963年,在填写户口迁移申请表时,他为了推迟两年退休,就把自己的出生年份填成了1965年。其行为属于违反组织纪律的哪种情形?()(2024)《中国共产党纪律处分条例》规定,党员受到开除党籍处分,()内不得重新入党,也不得推荐担任与其原任职务相当或者高于其原任职务的党外职务。另有规定不准重新入党的,依照规定。(2024)“学条例·守党纪”2024年全面从严治党知识答题活动入口《政府采购法实施条例》所规范的“服务包括()。(2024) A.公务员向政府提供的服务 B.政府向社会公众提供的公共服务根据《政府采购法实施条例》的规定,供应商以下列方式进行投诉的,由财政部门列入不良行为记录名单,禁止其1至3年内参加政府采购活动()。(2024)
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