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[主观题]

原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取（）方式。 A.招标B

原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取（）方式。

A.招标

B.协议

C.挂牌

D.拍卖

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发布时间：2020-07-02

更多“原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取（）方式。 A.招标B”相关的问题

第1题

开发项目选址、定点审批阶段主要针对以()方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目。

A.无偿划拨

B.协议出让

C.挂牌

D.拍卖

E.招标

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第2题

关于建设用地使用权的说法，正确的有（)。

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.不得以划拨方式设立建设用地使用权

C.取得建设用地使用权后，建设用地使用权人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施

D.建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记

E.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

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第3题

依法以出让方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地出让决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。此题为判断题(对，错)。

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第4题

依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以民政府的批准用地文件和国有土地划

拨决定书等相关证明材料，申请划拨国设用地使用权()。

A．土地总登记

B．变更登记

C．初始登记

D．预告登记

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第5题

根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或划拨决定书约定、规定的动工开发日期满（）未动工开发的国有建设用地。

A.一年

B.两年

C.三年

D.四年

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第6题

未动工开发满一年的国有建设用地使用权人，按照土地出让或者划拨价款的（)标准缴纳土地闲置费。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

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第7题

以划拨方式取得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，必须办理出让手续。此题为判断题(对，错)。

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第8题

以（)取得国有土地使用权的，建设单位向所在地的（)提出建设用地规划许可申请，经有建设用地（)批准后，市、县自然资源主管部门向建设单位同步核发建设用地规划许可证、（)。

A.划拨方式

B.市、县自然资源主管部门

C.批准权的人民政府

D.建设用地规划许可证

E.国有土地划拨决定书

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第9题

未动工开发满一年的闲置土地，由市、县自然资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的30%征缴土地闲置费。（)

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第10题

根据以下材料，请回答 102～110 问题：甲开发公司（以下简称甲公司）2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999 000m2的综合小区，该地块原有133 200m2工业生产用地、399 600m2仓储用地、266 400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司（以下简称乙公司）提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司（以下简称丙公司）代理销售。预售期间对外承诺一次性付款给5%优惠。当地契税税率4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅（期房），并一次性缴纳了房价款。第102题：乙公司的咨询报告中，表述正确的是（）。

A.养牛场的那块土地需办理征地手续，应报国务院审批

B.征地申请经批准后，征地费中应准备青苗补偿费，但无须考虑新菜地开发建设基金

C.甲公司应优先考虑通过参加招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权，但如果该项目用地没有其他意向用地人，可以选择协议出让方式来获得土地使用权

D.如果最终出让的是“毛地”，则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外，甲公司还必须准备一些必要的安置房和临时周转房

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