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[多选题]

在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时，从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括()。

A.各套套内建筑面积

B.作为独立使用的地下室

C.为多幢服务的警卫室与管理用房

D.人防工程

E.电梯井。

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发布时间：2020-07-05
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更多“在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时，从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括（)。A．各套套内”相关的问题

第1题

住宅楼共有建筑面积应以幢为单元进行分摊。此题为判断题(对，错)。
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第2题

根据下列材料回答下列各 题。 某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢。共l2层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120 ㎡，套内墙体面积为20 ㎡ ，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8㎡、10㎡，应分摊共有建筑面积l5 ㎡ 。 {TS}从该建筑物的总平面图中可以反映（）。

A.该建筑物的结构构造

B.与邻近建筑物相对位置关系

C.该建筑场地的位置

D.该建筑物各主要部分标高

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第3题

某幢大厦的房地总价值为6000万元，其中建筑物总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分，该部分的
房地价值为100万元，该部分的建筑物价值为40万元，则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。

A．2%

B．1.67%

C．1.5%

D．1%

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第4题

某住宅楼共有40套住宅，应分摊的共有建筑面积为300平方米，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2500平方米，则共有建筑面积的分摊系数为（)。

A.0.10

B.0.12

C.1.75

D.2

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第5题

房产分户图作为房屋权属证书附图时，图中应标注（)。A.相邻土地的权利界线B.海拔高程C.用地面积的分

房产分户图作为房屋权属证书附图时，图中应标注()。

A.相邻土地的权利界线

B.海拔高程

C.用地面积的分摊系数

D.套内建筑面积与共有分摊面积

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第6题

以下情况应使用分段计算法的是（)。

A.多层建筑物各楼层的建筑面积不同时

B.基础深度不同的内外墙基础、宽度不同的散水等工程

C.多层建筑物各楼层的砌体砂浆标号不同时

D.当基础断面不同，在计算基础工程量时，就应分段计算

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第7题

某建筑物共3层，总建筑面积为600平方米,每层建筑面积相等，房地产总价值为600万元，土地价值480万元
。其中一层价值是二层的1.5倍。二层价值是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的有()。

A.按建筑面积分摊，二层占有的土地份额为33.3%

B.按房地价值分摊，二层占有的土地份额为30.0%

C.按土地价值分摊，二层占有的土地份额为35.0%

D.按房地价值分摊，一层占有的土地份额为45.0%

E.按土地价值分摊，一层占有的土地份额为47.9%

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第8题

房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在房产分丘图框内。楼梯、走道等共有部位，需在范围内加简注。此题为判断题(对，错)。
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第9题

按乙公司首层建筑面积占整座商场建筑面积的比例计算的乙公司应分摊土地面积为 （）㎡。

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第10题

按相关建筑面积进行分摊,计算各单元应分摊的面积,应按（)计算。A．δSi=kSi k=∑δSi/∑SiB．δSi=k2Si k=

按相关建筑面积进行分摊,计算各单元应分摊的面积,应按()计算。

A．δSi=kSi k=∑δSi/∑Si

B．δSi=k2Si k=∑δSi/∑Si

C．δSi=kSi2 k=∑δSi/∑Si

D．δSi=kSi k=∑δSi/∑δSi

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。
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