房地产价格与家具、机器设备等一般物品的价格,既有共同之处,又有不同之处。其共同之处不包含()。A.
房地产价格与家具、机器设备等一般物品的价格,既有共同之处,又有不同之处。其共同之处不包含()。
A.都是价格,是价值的货币表现
B.都有波动,受供求因素的影响
C.都是按质论价
D.形成的时间都较长
房地产价格与家具、机器设备等一般物品的价格,既有共同之处,又有不同之处。其共同之处不包含()。
A.都是价格,是价值的货币表现
B.都有波动,受供求因素的影响
C.都是按质论价
D.形成的时间都较长
第2题
A.要做“交易情况修正”
B.不做“市场状况调整”
C.先对多个“可比实例价格”进行综合,然后再进行“房地产状况调整”
D.利用相同的“可比实例价格”即路线价,同时评估出许多“估价对象”
E.是先对“可比实例价格”进行有关修正、调整,然后再进行综合
第3题
路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括()。
A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”,仅进行“交易情况修正”
B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”,仅进行“房地产状况调整”
C.先对多个“可比实例价格”进行综合,然后再进行“房地产状况调整”,而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整,然后再进行综合
D.利用相同的“可比实例价格”即路线价,同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值,而不是仅评估出一个估价对象的价值
第4题
此题为判断题(对,错)。
第5题
A.房地产、金银珠宝、文物、艺术品
B.金银珠宝、文物、
C.金银珠宝、文物、艺术品
D.文物、艺术品
第6题
A.收益法中预测未来的租金
B.收益法中对可比实例成交价格进行交易情况调整
C.填补某些房地产历史价格历史资料的缺乏
D.比较分析两类以上房地产价格的潜力
E.成本法中确定房地产的重新构建价格
第7题
是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。
A.住房价格合理性指数
B.量价弹性
C.住房市场指数
D.消费者心理指数
第8题
A.2800
B.2940
C.4000
D.4200
第10题
A.施工机械的采购与租赁渠道、型号、性能、价格以及零配件的供应情况
B.当地的生活费用指数、食品及生活用品的价格、供应情况
C.主要建筑材料的采购渠道、质量、价格、供应方式
D.气象资料、水文资料、地质情况、地震等自然灾害情况
E.工程市场容量与发展趋势、市场竞争的概况、生产要素的市场供应一般情况