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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产公司修建一幢写字楼，某月同时售给甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。该房地产公司在销售写字楼的当月月底，应交纳()万元营业税。

A.15

B.55

C.95

D.125

答案

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发布时间：2020-07-13

更多“某房地产公司修建一幢写字楼，某月同时售给甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万”相关的问题

第1题

某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有（）。

A.契税

B.营业税

C.印花税

D.土地增值税

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第2题

某房地产公司欲与某集团签订一份建造合同，现有两个方案可供选择：方案一，写字楼为精装修，销售价格为5亿元，该栋写字楼的扣除项目金额共计3.05亿元。方案二，写字楼为毛坯房，销售价格4.9亿元，该栋写字楼的扣除项目金额共计3亿元。然后由该房地产公司下设的装修子公司进行装修，装修价格0.1亿元，装修成本0.05亿元。暂不考虑其他税费和加计扣除等因素的影响，采用方案二比方案一可以为房地产公司节约土地增值税()。

A.0.0175亿元

B.0.015亿元

C.0.61亿元

D.0.0575亿元

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第3题

根据《营业税暂行条例》的规定，下列各项中，应缴纳营业税的有()。

A.银行销售金银

B.某电子公司将一栋房产赠送他人

C.某房地产公司新建一栋写字楼后销售

D.某工业企业在境内有偿转让专利权

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第4题

(2002年考试真题)根据《营业税暂行条例》规定，下列各项中，应当缴纳营业税的有()。

A.某非金融机构买卖货物期货

B.某电子公司将境内一栋房产赠送他人

C.某房地产公司在境内新建一栋写字楼后销售

D.某工业企业有偿转让专利权给w企业在境内使用

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第5题

某建设单位拟建一幢写字楼，与施工单位在施工合同中约定工程合同价为1000元，建设工期为1年半。根据

《建筑工程施工许可管理办法》的规定，该单位在申领施工许可证时到位资金原则上不少于()

A．100万元

B．200万元

C．300万元

D．500万元

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第6题

（三)某投资者在市中心购买了一幢写字楼，拟用于出租，其中购房费用的30%依靠自有资金支付，其余部分

(三)

某投资者在市中心购买了一幢写字楼，拟用于出租，其中购房费用的30%依靠自有资金支付，其余部分使用银行商业贷款，年利率为7%，贷款期限为5年，投资者设定的基准收益率为10%。为确保投资的顺利进行，投资者聘请某评估公司为其设计项目实施方案，并开展项目财务评价。该评估公司根据写字楼的实际建造和出租情况，并通过对当地写字楼租售市场的调查分析，得出如下初步结论：①所得税前的财务净现值FNPV=962．76万元；②当折现率为11%时，净现值为－454．21万元；③在第29年年初，项目折现现金流累计为－64．22万元，第30年年初为56．72万元。试根据以上条件，回答第 119～120 小题的问题。

第 119 题该项目内部收益率等于（）。

A．10．32%

B．10．68%

C．11．68%

D．11．32%

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第7题

某房地产开发公司将一块住宅用地使用权转让给一家幼儿园，取得转让费560万元，另外自行施工新建两

栋楼，其中一号楼总面积为7500m2，工程总成本为 780万元，以1200元/m2的价格销售给一家福利院；二号楼总面积4200m2，工程总成本为510万元，无偿赠送给希望小学，则该房地产公司应纳的营业税为()万元(建筑业成本利润率为5%)。

A．81.51

B．151.71

C．123.71

D．98.2

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第8题

某单位拟在郊区修建一幢建筑高度为60m的综合楼。该建筑总平面布置应考虑（)等因素。A.消防车道B.防

某单位拟在郊区修建一幢建筑高度为60m的综合楼。该建筑总平面布置应考虑()等因素。A.消防车道

B.防火间距

C.消防水源

D.防火分区

E.防烟分区

该综合楼内的歌舞厅如设在地上四层时，应符合()等规定。A.一个厅、室的建筑面积不应超过200平方米

B.一个厅、室的出口不应少于两个;当一个厅、室的建筑面积小于50平方米时，可设一个出口

C.应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统

D.应设置防烟、排烟设施

E.应采用耐火极限不低于2h的隔墙和耐火极限不低于1h的楼板与其他场所隔开

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第9题

根据营业税法制度的规定，下列各项中，征收营业税的有（)

A.商业企业销售空调并负责安装

B.建筑公司转包建筑安装业务

C.医疗机构提供医疗服务

D.房地产公司销售写字楼

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第10题

某汽车运输公司某月取得运输收入40万元，同时该公司还转让一间废旧仓库的永久使用权，取得收入10万元，转让一项非专利技术，取得收入50万元，计算该公司应纳营业税。

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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