下列关于商业物业的表述中,正确的有()。
A.能为投资者带来经营性的收入现金流
B.分割产权销售己经成为最受欢迎的经营模式
C.适合于长期投资
D.需在机构投资者之间进行交易
E.位置对其有着特殊的重要性
A.能为投资者带来经营性的收入现金流
B.分割产权销售己经成为最受欢迎的经营模式
C.适合于长期投资
D.需在机构投资者之间进行交易
E.位置对其有着特殊的重要性
第1题
下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法,正确的是()。
A.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,必须按年度支付
B.基础租金常常作为百分比租金的附加部分
C.收取百分比租金时,有统一的百分比标准
D.当收取百分比租金时,业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
第2题
A.银行汇票的付款人为银行汇票的出票银行
B. 商业汇票的付款人为商业汇票的签发人
C. 托收承付结算每笔的金额起点为1000元
D. 委托收款结算在同城、异地都可以办理,没有金额起点和最高限额
第3题
A.商业汇票付款人拒绝承兑的,必须出具拒绝承兑的证明
B.商业汇票付款人承兑汇票后,应当承担到期付款的责任
C.银行承兑汇票的出票人于汇票到期日未能足额交存票款时,承兑银行除凭票向持票人无条件付款外,对出票人尚未支付的汇票金额按照每天0.5%计收利息
D.商业汇票只能在出票时向付款人提示承兑后使用
第4题
下列关于物业服务收费原则中的合理原则的表述,错误的是()。
A.在物业服务合同中约定
B.研究和确定物业服务收费标准,应当面向实际,客观决策
C.适当调整物业服务费用的政府指导价标准
D.不能一味降低收费水平,进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高
第5题
关于物业经营过程中的准备金,下列表述不正确的是()。
A.准备金又称大修理基金
B.用于物业的日常维修和更新改造
C.如果这部分资金来自物业的收益,应从物业现金流中扣除
D.小区内的非住宅物业的准备金在《物业管理条例》中称作专项维修资金
第6题
下列关于物业服务收费原则中的合理原则的表述,错误的是()。
A.在物业服务合同中约定
B.研究和确定物业服务收费标准,应当面向实际,客观决策
C.适当调整物业服务费用的政府指导价标准
D.不能一味降低收费水平,进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高
第7题
A.商业汇票自到期日起1个月内提示付款
B.银行汇票自出票日起2个月内提示付款
C.银行本票自出票日起1个月内提示付款
D.支票自出票日起10日内提示付款
第8题
A.持票人对前手的追索权,自被拒绝承兑或者拒绝付款之日起6个月
B.持票人对银行汇票出票人的权利自出票日起1年
C.持票人对商业汇票承兑人的权利自票据到期日起1年
D.持票人对支票出票人的权利自出票日起6 个月