—厂列建设用地的土地使用权可以采用划拨方式取得的有()。
A.豪华住宅用地
B.非国家重点扶持的交通项目用地
C.军事用地
D.经济适用住房建设用地
E.城市基础设施用地
A.豪华住宅用地
B.非国家重点扶持的交通项目用地
C.军事用地
D.经济适用住房建设用地
E.城市基础设施用地
第2题
A.《关于加强国有土地资产管理的通知》规定:“除法律规定可以采用划拨方式提供用地外,其他建设需要使用国有土地的,必须依法实行有偿使用”
B.以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地
C.新增建设用地的土地有偿使用费,40%上缴中央财政,60%留给有关地方人民政府,都要专项用于耕地开发
D.农民集体所有的土地使用权一般不得出让、转让或者出租用于非农业建设
E.根据土地利用总体规划需要转为建设的用地,应该由省级以上人民政府依法进行征地
第3题
A.建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人
B.建设用地使用权的客体为国家所有的土地,包括土地之上的市政公用设施
C.设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式
D.建设用地使用权的划拨需要市级以上人民政府依法批准,划拨土地没有期限的限制
E.建设用地使用权具有排他性,是一项独立的物权
第4题
A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B.不得以划拨方式设立建设用地使用权
C.取得建设用地使用权后,建设用地使用权人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施
D.建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记
E.设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记
第5题
A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B.设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立
C.住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,费用减免
D.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
第8题
【题目描述】
关于国有建设用地使用权的抵押,下列说法正确的有( )。A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B.以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C.划拨土地使用权,除法律法规规定的情况外,不得抵押。
D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
E.建设用地使用权实现抵押权时,该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
【我提交的答案】: ABDE |
【参考答案与解析】: 正确答案:ABCE |
解析:根据《物权法》第二百条的规定,建没用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
划拨土地属于何种土地?为何不能抵押?
第10题
A.一年
B.两年
C.三年
D.四年