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[单选题]

根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（)。

A.建设用地使用权自登记时设立

B.建设用地使用权出让，应优先考虑双方协议的方式;协议不成，则采取拍卖、招标方式

C.建设用地使用权期间届满自动续期

D.以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70年

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发布时间：2022-06-03

更多“根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是( )。”相关的问题

第1题

根据物权法律制度的规定,债务人有权处分的下列权利中,可以设定权利质押的有（)。

A.设用地使用权

B.可以转让的基金份额

C.房屋所有权

D.应收账款

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第2题

甲公司以出让方式取得北京市西城区某地块的建设用地使用权，建完2栋楼房后，资金链条断裂，遂将该地块建设用地使用权及建成的2栋楼房设定抵押，向银行贷款8000万元，继续进行工程建设。借款到期后，甲公司无力清偿借款，银行拟行使抵押权。此时该地块上甲公司又建造完成3栋楼房。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是()。

A.银行有权拍卖建设用地使用权和5栋楼房，并有权就所有价款优先受偿

B.银行有权拍卖建设用地使用权和5栋楼房，但仅有权就建设用地使用权和先前2栋楼房的拍卖价款优先受偿

C.银行仅有权拍卖建设用地使用权和先前2栋楼房，并有权就其价款优先受偿，但无权拍卖后建的3栋楼房

D.银行的抵押权并未设立，无权行使任何优先受偿权

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第3题

根据《物权法》的规定，下列关于用益物权的说法正确的是（）。A.建设用地使用权只能在地表设立B.宅基

根据《物权法》的规定，下列关于用益物权的说法正确的是（）。

A.建设用地使用权只能在地表设立

B.宅基地使用权，是指自然人依法享有的，在国家所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利

C.土地承包经营权依承包合同而产生，权利存续有具体期限

D.地役权的享有以对土地的占有为要件

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第4题

根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（)。

A.提起更正登记之前，须先提起异议登记

B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

C.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

D.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效

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第5题

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于主从物的有（)。

A.母牛及其幼崽

B.树木及其果实

C.房屋及其钥匙

D.汽车及其备胎

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第6题

根据《物权法》和《担保法》的规定，下列关于抵押财产的说法中正确的有()。

A.农村承包经营户以协商方式取得的荒地承包经营权可以抵押

B.以农民住房财产权设立抵押的，需将宅基地使用权与住房所有权一并抵押

C.以乡镇企业所有的房屋设立抵押，需将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

D.以乡镇企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，经法定程序批准，可以改变土地所有权的性质和土地用途

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第7题

根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是（)。

A.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

B.工厂的半成品

C.正在建造的船舶

D.土地所有权

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第8题

根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列各项中，不属于建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有

的权利是()。

A．处分

B．使用

C．收益

D．占有

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第9题

请教：土地抵押权练习试卷2第1大题第1小题如何解答？

【题目描述】

关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有( )。A．采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押

B．以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押

C．划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。

D．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产

E．建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

【我提交的答案】： ABDE

【参考答案与解析】：

正确答案：ABCE

答案分析：

解析：根据《物权法》第二百条的规定，建没用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

划拨土地属于何种土地？为何不能抵押？

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第10题

根据《物权法》规定，（)属于担保物权。A．留置权B．建设用地使用权C．解除权D．抗辩权

根据《物权法》规定，()属于担保物权。

A．留置权

B．建设用地使用权

C．解除权

D．抗辩权

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考试指南全部 >

X发现本单位领导Y涉嫌严重违纪和职务违法、职务犯罪问题，他可以通过哪些方式提出检举控告?()深入推进信访工作法治化中“五化四到位”的“四到位”指的是()。 A.转办督办到位 B.对信访事项依照法律规定和程序按时处理到位党勇于自我革命的意义包括()。 A.消除党内矛盾，避免内部竞争 B.强化党的绝对权威，弱化社会监督在党的自我革命实践中，反腐败斗争取得了哪些阶段性成果?（） A.反腐败斗争取得压倒性胜利并全面巩固 B.腐败现象依然严重，反腐败斗争形势严峻党的自我革命重要思想对于提升党员干部的党性修养有何作用?()严明党的纪律在推进党的自我革命中的作用是()。 A.强化党的组织性和纪律性 B.削弱党的凝聚力和战斗力政治纪律是最重要、最根本、最关键的纪律，遵守党的政治纪律是遵守党的全部纪律的()。在推进党的自我革命中，以下()举措有助于加强党的纪律建设。党的自我革命与党的长期执政能力之间的关系是()。 A.自我革命会削弱党的长期执政能力 B.自我革命是提升党的长期执政能力的关键业务工作接受上级业务部门指导的单位，保密工作以()管理为主，同时接受上级业务部门的指导。

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