以下()项目应严格限制以划拨方式出让。
A.工业用地
B.商品住宅
C.同一土地有三个意向用地者的公立医院用地
D.商业用地
E.学校用地
A.工业用地
B.商品住宅
C.同一土地有三个意向用地者的公立医院用地
D.商业用地
E.学校用地
第3题
A.土地储备开发成本全部由市土地储备机构承担
B.依法以出让方式供应的,由政府与受让人签订土地出让合同,土地储备开发成本由土地使用权人承担
C.依法以出让方式供应的,由政府与受让人签订土地出让合同,同时由土地储备开发实施单位与受让人签订土地储备开发补偿合同,收回土地储备开发成本
D.依法以划拨方式供应的,土地储备开发成本通常由土地使用权人承担
第6题
A.以划拨方式取得的土地使用权,后经批准改为出让方式取得使用权的,检查是否计算缴纳了契税
B.以出让方式承受原改制企业划拨用地的,检查是否按规定缴纳契税
C.分期支付方式取得的土地使用权、房屋及其附属设施所有权,分期缴纳契税
D.土地、房屋转让合同约定应由出让方负担而实际由受让方承担的税费不包含在契税计税价格之内
第7题
A.养牛场的那块土地需办理征地手续,应报国务院审批
B.征地申请经批准后,征地费中应准备青苗补偿费,但无须考虑新菜地开发建设基金
C.甲公司应优先考虑通过参加招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权,但如果该项目用地没有其他意向用地人,可以选择协议出让方式来获得土地使用权
D.如果最终出让的是“毛地”,则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外,甲公司还必须准备一些必要的安置房和临时周转房
第9题
A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B.设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立
C.住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,费用减免
D.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
第10题
A.建设用地使用权自登记时设立
B.建设用地使用权出让,应优先考虑双方协议的方式;协议不成,则采取拍卖、招标方式
C.建设用地使用权期间届满自动续期
D.以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年