物业共有部位、共有设施设备的小修费用可以从物业专项维修资金中支出。（） - 作业在线问答

第1题

住宅质量保证书所规定的保修范围和保修期限，主要针对（）。

A.物业自用部位

B.物业自用设施设备

C.业主共有部位

D.业主共用设备设施

E.业主共用设施设备

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第2题

专项维修资金专项用于物业共用部位、共用设施设备的()。

A.小修

B.中修

C.大修

D.更新改造

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第3题

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，不得分割划分为独立的物业管理区域的有()。

A.影响消防通道的

B.影响避难场所的

C.影响燃气使用安全的

D.影响楼宇通道、电梯使用以及共用设施设备共有功能的

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第4题

新建商品房买受人入住时，确认日后有关设施设备和共有部位使用过程中权利义务的凭据是（)。

A.房屋买卖合同书

B.交房通知书

C.前期物业管理合同

D.房屋交接单

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第5题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第二条内容，本条例所称物业管理，以下正确的有（）

A.是指对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、清洁、绿化、巡查，经营管理业主共有部分

B.是指对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、清洁、绿化、巡查，代管经营业主共有部分

C.采取合理措施保护业主的人身和财产安全，维护物业管理区域内的相关安全等活动

D.采取合理措施保护业主的人身和财产安全，维护物业管理区域内的相关秩序等活动

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第6题

物业服务费的成本构成包括（）。

A.物业共用部位、共用设施设备的Et常运行、维护费用

B.物业管理区域秩序维护费用

C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.办公费用和差旅费用

E.低值易耗品摊销

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第7题

物业服务定价成本由()及经业主同意的其他费用组成。

A.人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用

B.绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用

C.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用

D.办公费用、管理费分摊、固定资产折旧

E.物业服务企业法定利润

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第8题

物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应列入（)。A．专项维修资金B．物业服务成本C

物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应列入()。

A．专项维修资金

B．物业服务成本

C．特约服务费用

D．物业服务支出

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第9题

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应列入（)。A．专项维修资金B．物业服务成本C

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应列入()。

A．专项维修资金

B．物业服务成本

C．特约服务费用

D．物业服务支出

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第10题

下列费用中，不属于物业服务费的是（）。A．物业管理区域清洁卫生费用B．共用部位、共用设施设备的

下列费用中，不属于物业服务费的是（）。

A．物业管理区域清洁卫生费用

B．共用部位、共用设施设备的维修基金

C．物业管理企业固定资产折旧

D．公众责任保险费用

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第11题

物业管理服务成本构成包括()等。

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

B.物业共用部位，共用设施设备的维修、更新和改造费用

C.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

E.物业管理企业固定资产折旧

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