首页 > 建筑工程类考试> 房地产估价师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码进入小程序

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人

支付定金或价款的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,商品房预售的条件之一是:按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

A．10%

B．20%

C．25%

D．30%

答案

查看答案

发布时间：2019-10-07

更多“商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人”相关的问题

第1题

房地产开发企业取得（)方能预售商品房。A．《商品房预售许可证》B．《商品房销售许可证》C．《商品房经营许

房地产开发企业取得()方能预售商品房。

A．《商品房预售许可证》

B．《商品房销售许可证》

C．《商品房经营许可证》

D．《商品房买卖许可证》

点击查看答案

第2题

房地产开发企业取得（)方能预售商品房。A．《商品房销售许可证》B．《商品房预售许可证》C．《商品房经营许

房地产开发企业取得()方能预售商品房。

A．《商品房销售许可证》

B．《商品房预售许可证》

C．《商品房经营许可证》

D．《商品房买卖许可证》

点击查看答案

第3题

房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益)应不低于国家规定的资本金比例要求，且应取得“四证”。这“四证”不包括（)。

A.施工许可证

B.商品房预售许可证

C.建设工程规划许可证

D.建设用地规划许可证

点击查看答案

第4题

关于商品房预售管理的表述，正确的是（）。

A.未取得商品房预售登记证的，不得进行商品房预售

B.售楼广告和说明书应当载明商品房预售许可证的内容，但不载明批准文号

C.房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房买卖合同

D.房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示商品房预售许可证售楼

点击查看答案

第5题

房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件，不正确的是（)。

A.已交付80%土地使用权出让金

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期

D.已办理预售登记，取得商品房预售许可证明

点击查看答案

第6题

房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（）。A.

商品房预售许可证明B.开发企业营业执照和资质证书C.土地使用权证D.建设工程规划许可证、施工许可证

点击查看答案

第7题

房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（

）。

A．商品房预售许可证明

B．开发企业《营业执照》和资质证书

C．土地使用权证

D．建设工程规划许可证、施工许可证

点击查看答案

第8题

在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业)开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每

在某省会城市，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。甲企业应在取得《商品房预售许可证》 10日内，一次性公开()套房源。A.100

B.200

C.300

D.400

下列关于商品房预售的说法，正确的有()。A.房地产管理部门作出的准予商品房预售的许可，应当予以公开，公众有权查阅

B.甲企业可在未解除合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

C.甲企业不得按套内面积计价预售商品房

D.甲企业可以与购房人约定面积误差比绝对值超过2%时，买受人有权退房

该项目由商品房预售转为商品房现售，应符合的条件为()。A.已通过竣工验收

B.公共设备具备交付条件

C.物业管理方案己落实

D.取得房屋所有权证书

该项目预售时，依据国务院有关规定，该市下列居民家庭中，不具备购房资格的为()。A.拥有1套住房的当地户籍居民家庭

B.拥有1套住房的非当地户籍居民家庭

C.拥有2套住房的当地户籍居民家庭

D.拥有2套住房的非当地户籍居民家庭

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第9题

（)是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。A．商品房

是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

A．商品房预售

B．商品房现房销售

C．商品房预购

D．房地产转让

点击查看答案

第10题

房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价

款的行为是指()。

A．商品房预售

B．商品房现房销售

C．商品房预购

D．房地产转让

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知绝密级文件，除另行规定外，保密期限最长为()。（2024） A.5年 B.10年 ()是一种法定的文字与符号标识，用以表明所标识的物品(载体以及设备、产品等)承载内容属于国家秘密，并提示其密级和保密期限。第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。据运作方式不同，可分为封闭式理财产品和()。 A、私募理财产品 B、公募理财产品理财经理退出岗位、机构变更、离职前要做好工作交接，接任理财经理应及时将新的服务关系通知至管户客户，原则上()内通知财富客户。

TOP