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题目内容
（请给出正确答案）
A.已交付80%土地使用权出让金
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D.已办理预售登记，取得商品房预售许可证明
答案
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第1题
在某省会城市，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。甲企业应在取得《商品房预售许可证》 10日内，一次性公开()套房源。A.100
B.200
C.300
D.400
下列关于商品房预售的说法，正确的有()。A.房地产管理部门作出的准予商品房预售的许可，应当予以公开，公众有权查阅
B.甲企业可在未解除合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C.甲企业不得按套内面积计价预售商品房
D.甲企业可以与购房人约定面积误差比绝对值超过2%时，买受人有权退房
该项目由商品房预售转为商品房现售，应符合的条件为()。A.已通过竣工验收
B.公共设备具备交付条件
C.物业管理方案己落实
D.取得房屋所有权证书
该项目预售时，依据国务院有关规定，该市下列居民家庭中，不具备购房资格的为()。A.拥有1套住房的当地户籍居民家庭
B.拥有1套住房的非当地户籍居民家庭
C.拥有2套住房的当地户籍居民家庭
D.拥有2套住房的非当地户籍居民家庭
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第2题
经对商品房预售申请审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起()日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业。
A．7
B．10
C．15
D．20
第3题
房地产开发企业进行商品房预售，应当向（）申请预售许可。
A.房地产管理部门
B.规划行政主管部门
C.工商行政主管部门
D.土地行政主管部门
第4题
房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起()日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.7
B.10
C.15
D.30
第5题
A.未取得商品房预售登记证的，不得进行商品房预售
B.售楼广告和说明书应当载明商品房预售许可证的内容，但不载明批准文号
C.房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房买卖合同
D.房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示商品房预售许可证售楼
第6题
房地产开发企业申请预售许可时，应当提交的资料是()的资料。
A．商品房大概位置
B．投人的资金
C．开发商所在企业
D．开发商的资质
第7题
经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起()日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
A．10
B．15
C．20
D．30
第8题
A.商品房预售许可申请表
B.商品房预售方案
C.开发企业的营业执照和资质证书
D.竣工验收报告
E.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
第9题
A．10
B．15
C．20
D．30
第10题
第11题
A.预售许可证
B.施工许可证
C.商品房买卖合同
D.住宅质量保证书
E.住宅使用说明书
