下列关于物业管理招投标,表述错误的是()。
请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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第1题
关于《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标程序规则,下列表述正确的是()。
A.招标文件澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分
B.招标人对已发出的招标文件,不能在进行澄清或者修改有关内容
C.招标文件的澄清或者修改以电子邮件形式通知所有的招标文件收受人
D.招标文件的澄清或者修改应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少20日前
第2题
A.建设单位不能聘用下属物业管理公司
B.建设单位必须通过公开招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业
C.建设单位必须通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业
D.建设单位可以在一定条件下以协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业
第3题
A.有专业人员实施绿化养护管理
B.对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护
C.每天喷洒药物,预防病虫害
D.定期清除绿地杂草、杂物
E.适时组织浇灌、施肥和松土,做好防涝、防冻
第4题
A.合理设置果壳箱或者垃圾桶,每日清运1次
B.垃圾袋装化,保持垃圾桶清洁、无异味
C.雨、污水井每月检查1次,视检查情况及时清掏
D.小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次
E.二次供水水箱按规定清洗,定时巡查,水质符合卫生要求
第5题
A.经建设单位同意后将物业管理区域内的全部物业服务委托给第三人或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人
B.经建设单位同意后使用物业专项维修资金和公共收益
C.经建设单位同意后改变物业共用部位、共用设施设备和物业服务用房用途
D.经建设单位同意后占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,擅自侵占绿地、砍伐树木
第8题
关于按规定承接物业管理项目,下列说法错误的是()。
A.一级物业管理企业资质证书由国务院建设主管部门负责颁发
B.一级资质可以承接各种物业管理项目
C.二级资质物业管理企业可承接30万m2以下的住宅项目
D.三级资质物业管理企业可承接20万m2以下的住宅项目
第9题
A.招投标
B.招投标为主,协商议价为辅
C.协商议价为主,招投标为辅
D.招投标和直接委托相结合
第10题
下列关于物业管理法律关系说法错误的是()。
A.物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系
B.物业管理法律关系体现物业管理当事人、参与者的主观意志与国家意志的结合程度
C.物业管理法律关系在形式上表现为特定物业篱理关系中各客体享受权利的法定状态
D.物业管理法律关系是现实物业管理社会关系的法律形式,是受国家强制力保护的人与人之间社会关系的一种