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题目内容
（请给出正确答案）
关于按规定承接物业管理项目，下列说法错误的是()。
A．一级物业管理企业资质证书由国务院建设主管部门负责颁发
B．一级资质可以承接各种物业管理项目
C．二级资质物业管理企业可承接30万m2以下的住宅项目
D．三级资质物业管理企业可承接20万m2以下的住宅项目
答案
更多“关于按规定承接物业管理项目，下列说法错误的是（)。A．一级物业管理企业资质证书由国务院建设主管部”相关的问题
第1题
下列说法错误的是()。
A．在办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收查验设施设备的安装即可
B．按照《物业管理条例》的规定，物业管理企业在承接物业时，应对物业共用部位进行检查
C．物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同
D．园林绿化分为园林植物和园林建筑
第2题
A.招标分为公开招标和邀请招标
B.公开招标一般适用于规模较大的物业项目
C.物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为
D.物业管理项目必须采用招标方式
E.物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
第3题
A.大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B.收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入
C.收益性物业管理中收入包含保证金和准备金
D.经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同，但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
第4题
下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是()。
A．房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案
B．房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
C．制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
D．制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准
第5题
A.开具发票应使用中文，特殊情况可同时使用一种民族文字或外国文字
B.填开发票必须项目齐全、内容真实、字迹清楚，不得涂改、描写、挖补等
C.发票金额计算必须正确，大小写保持一致
D.谁开发票谁负责，对不按规定填写发票，且将发票付出无法追回，被上级或税务部门查处罚款的，应由财务部门承担责任
第7题
A.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的，应就其全部增值额按规定计税
B.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
C.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
D.以房地产作价入股房地产开发公司，对其将房地产变更至被投资的企业，暂不征收土地增值税
E.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。超过20%的，应就其全部增值额按规定计税
第8题
下列说法错误的是()。
A．在物业管理实践中，往往在业主入住之前就已经成立了物业管理项目机构
B．对分包的服务项目，要进行市场调查、筛选，确定符合自己要求的分包单位
C．物业管理是一个综合性较强的行业，物业管理活动所涉及的单位部门也较多
D．前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入多、支出少，收支不平衡的状态
第9题
三级物业管理企业只可以承接()万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。
A．5
B．8
C．10
D．20
第10题
A.企业对累计消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品，对个人取得的礼品所得，按照“其他所得”项目缴纳个人所得税
B.个人因取得有奖发票而获得的奖金所得，属于个人所得税法规定的“偶然所得”项目
C.某杂志的打字员在本单位的杂志上发表文章取得的所得，按照“稿酬所得”项目缴纳个人所得税
D.某股份有限公司的股东王某用企业的资金为自己购买一辆小汽车，视为该企业对个人股东的红利分配，按照“利息.股息.红利所得”项目征收个人所得税
