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[主观题]

一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的

实际总价为()万元(假定年折现率为5%)。

A.30

B.29

C.29.28

D.28.29

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发布时间：2019-09-07

更多“一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的”相关的问题

第1题

某家庭购买一套面积为1OOm的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请

公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为（）元。

A．1002.45

B．1012.45

C．1027.42

D．1037.45

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第2题

某家庭购买一套面积为100平方米的商品住宅，单价为50元/1112,首付款为房价的30%，其余通过申请公积

金和商业组合贷款支付，己知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为

A.1002.45

B.1012.45

C.1027.42

D.1037.45

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第3题

若王先生首期支付l0万元，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限15年，贷款年利率5％，按月等额偿还贷款本息，则实际总价为（）万元。

A.35

B.45

C.30

D.20

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第4题

某宗物业交易总价为50万元，其中首期付款30％，余款于半年后支付，假设月利率为0．5％，则该宗物业在其

成交日期一次应付清()万元。

A.45．24

B.47．38

C.46．73

D.48．97

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第5题

某宗物业交易总价为20万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付。假设月利率为0.6%，则该宗物业在其

成交日期一次付清的价格为()万元。

A．20.22

B．19.21

C．18.54

D．18.66

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第6题

某家庭购买了一套90平方米的商品住宅，售价为4000元/平方米。该家庭首付了房价总额的30%，其余购房

款申请住房公积金和商业组合抵押贷款。住房公积金贷款和商业贷款的利率分别为4.5%和6.8%，贷款期限为15年，按月等额偿还。其中住房公积金贷款的最高限额为10万元。问：如果该家庭以月收入的35%用来支付抵押贷款月还款额，那么此种贷款方案要求该家庭的最低月收入为多少？假设该家庭在按月还款3年后，于第4年初一次性提前偿还商业贷款本金5万元，那么从第4年起该家庭的抵押贷款的月还款额为多少？

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第7题

张某2年前抵押贷款购买了一套产权40年，建筑面积50平方米的商铺，首期支付50%，目前贷款余额为11.8

万元，现欲出售该商铺，类似商铺日前月租金为建筑面积70元/平方米，空置率为10%，经营费用为有效毛收入的10%，资本化率为5%，若由买方支付银行欠款，则张某出售该商铺的合理实得金额为()万元。

A.42.64

B.55.40

C.56.24

D.68.04

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第8题

某宗物业交易总价为80万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付，假设月利率为0．4%，则该宗物业在其

成交日期一次应付清（）万元。